物業(yè)食堂加盟協(xié)議書模板甲方（特許方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（加盟方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人（或個(gè)人姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[代碼編號(hào)/身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有成熟的物業(yè)食堂經(jīng)營模式、品牌資源以及相關(guān)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意在本協(xié)議約定的條件下加盟甲方的物業(yè)食堂項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)食堂加盟合作中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的經(jīng)營行為，保障雙方的合法權(quán)益，共同推動(dòng)物業(yè)食堂項(xiàng)目的順利運(yùn)營和發(fā)展。二、加盟授權(quán)2.1授權(quán)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議約定的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“加盟物業(yè)”）內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式、管理體系等相關(guān)資源，開設(shè)并經(jīng)營物業(yè)食堂（以下簡稱“加盟食堂”）。2.2授權(quán)范圍加盟物業(yè)地址為：[具體地址]。乙方僅可在該加盟物業(yè)內(nèi)經(jīng)營加盟食堂，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營場(chǎng)所或在其他地點(diǎn)使用甲方授權(quán)資源。2.3授權(quán)期限本協(xié)議授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述3.1食堂服務(wù)內(nèi)容乙方經(jīng)營的加盟食堂應(yīng)主要為加盟物業(yè)內(nèi)的業(yè)主、員工及相關(guān)人員提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐以及特色小吃等。具體餐飲品類和菜單應(yīng)根據(jù)甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行制定，并報(bào)甲方備案。3.2食材供應(yīng)甲方有權(quán)指定食材供應(yīng)商，乙方應(yīng)從甲方指定的供應(yīng)商處采購食材，以確保食材的質(zhì)量和安全。如乙方有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前[X]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可更換。3.3食堂設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供食堂經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求配備和維護(hù)食堂設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。設(shè)施設(shè)備的采購、安裝和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為顧客提供服務(wù)，包括但不限于食品衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度、就餐環(huán)境等方面。甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議的約定和甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)收取乙方的加盟費(fèi)用、品牌使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的食堂經(jīng)營情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.1.2義務(wù)向乙方提供品牌授權(quán)、經(jīng)營模式、管理體系等相關(guān)資源，并給予乙方必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。協(xié)助乙方進(jìn)行食堂的選址、裝修設(shè)計(jì)等前期籌備工作。定期向乙方提供市場(chǎng)信息和經(jīng)營指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營效益。維護(hù)品牌形象，不得實(shí)施有損品牌聲譽(yù)的行為。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在本協(xié)議約定的授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式等相關(guān)資源。按照甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求經(jīng)營加盟食堂，獲取經(jīng)營收益。對(duì)甲方的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。4.2.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付加盟費(fèi)用、品牌使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保加盟食堂的正常運(yùn)營。按照甲方的要求進(jìn)行食堂的裝修、設(shè)備采購和人員招聘等工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。積極配合甲方的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳活動(dòng)。五、費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用為一次性費(fèi)用，不予退還。5.2品牌使用費(fèi)乙方應(yīng)按照加盟食堂每月營業(yè)收入的[X]%向甲方支付品牌使用費(fèi)。品牌使用費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)食堂的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等經(jīng)營成本，以及因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供品牌授權(quán)、技術(shù)支持或其他相關(guān)資源，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營加盟食堂的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的加盟費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付加盟費(fèi)用、品牌使用費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費(fèi)用及違約金。6.2.2如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自擴(kuò)大經(jīng)營場(chǎng)所、更換食材供應(yīng)商或違反甲方的經(jīng)營管理規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。6.2.3如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議解除9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.3因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字（