燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)范本甲方（燒烤店所有者/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（燒烤店經(jīng)營(yíng)者/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[燒烤店具體地址]的燒烤店相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源（包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、品牌等），乙方有意承租并經(jīng)營(yíng)該燒烤店，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）燒烤店場(chǎng)地甲方將位于[燒烤店具體地址]，建筑面積為[X]平方米的燒烤店場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)燒烤生意。該場(chǎng)地的具體位置、四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《場(chǎng)地平面圖》中明確標(biāo)注為準(zhǔn)。（二）燒烤設(shè)備及設(shè)施甲方提供以下燒烤設(shè)備及設(shè)施供乙方在經(jīng)營(yíng)期間使用（詳見(jiàn)附件二《設(shè)備設(shè)施清單》）：1.燒烤器具：包括烤爐[數(shù)量]臺(tái)、烤架[數(shù)量]個(gè)等。2.廚房設(shè)備：爐灶[數(shù)量]個(gè)、冰箱[數(shù)量]臺(tái)、冰柜[數(shù)量]臺(tái)等。3.桌椅餐具：餐桌[數(shù)量]張、餐椅[數(shù)量]把、餐具[具體數(shù)量及種類(lèi)]等。（三）品牌使用若該燒烤店具有特定品牌，甲方同意乙方在本合同有效期內(nèi)使用該品牌名稱(chēng)及相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得將該品牌轉(zhuǎn)讓或許可給任何第三方使用。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按[支付周期，如半年、季度等]支付，具體支付時(shí)間如下：1.第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.以后每期租金應(yīng)在當(dāng)期租賃期限開(kāi)始前[X]日內(nèi)支付。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)燒烤店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（3）租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)提供該場(chǎng)地的合法使用證明文件，保證乙方在租賃期間能夠合法經(jīng)營(yíng)。（3）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）在租賃期間，對(duì)該場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的重大維修負(fù)責(zé)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期間，享有該場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的合法使用權(quán)，自主開(kāi)展燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用該場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)該場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期間，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給任何第三方。（6）在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，將該場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租該場(chǎng)地，或利用該場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回該場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞該場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；若押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履