甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公樓租賃及員工福利服務(wù)合同范本甲方（出租方）：_______地址：____________________法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：____________________法定代表人：_______鑒于：一、甲方擁有一棟辦公樓，其位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件；二、乙方因經(jīng)營需要，擬租賃上述房屋作為辦公場所，并就租賃期間內(nèi)乙方員工福利服務(wù)達成一致意見。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。1.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。第二條租賃房屋及設(shè)施2.1甲方出租的房屋為位于____________________的辦公樓，建筑面積為____________________平方米。2.2甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保乙方正常使用。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式：每月_______日支付上月租金，租金支付至甲方指定賬戶：____________________。3.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋出租的合法手續(xù)，確保出租房屋具備合法出租條件。4.2甲方保證出租房屋的安全，提供必要的消防、安保設(shè)施。4.3甲方協(xié)助乙方辦理員工福利服務(wù)相關(guān)手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全管理，確保員工遵守安全規(guī)定。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條員工福利服務(wù)6.1乙方員工福利服務(wù)包括：_______、_______、_______等。6.2甲方負(fù)責(zé)為乙方員工提供上述福利服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見附件。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時交付房屋或提供配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________法定代表人：________________簽字蓋章：________________乙方（承租方