農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)委托代理協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點_______1.4合同主體1.4.1甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：1.4.2乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：1.5合同背景甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的委托代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章委托事項2.1委托內(nèi)容甲方委托乙方在以下范圍內(nèi)代理其農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜：土地流轉(zhuǎn)的洽談；土地流轉(zhuǎn)合同的起草、簽訂；土地流轉(zhuǎn)合同的履行監(jiān)督；土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。2.2委托期限本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3委托范圍本協(xié)議委托范圍限于甲方名下位于____縣（市、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村（組）的____畝土地。第三章代理權(quán)限3.1乙方代理權(quán)限乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行以下事項：代表甲方與第三方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)洽談；簽訂、變更、解除土地流轉(zhuǎn)合同；代甲方收取土地流轉(zhuǎn)收益；代甲方處理土地流轉(zhuǎn)過程中的爭議。3.2乙方代理限制乙方在代理過程中，不得超越甲方委托的范圍，不得以甲方的名義進(jìn)行與土地流轉(zhuǎn)無關(guān)的活動。第四章代理費用及支付4.1代理費用乙方在完成甲方委托事項后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，具體金額及支付方式代理費用總額：____元；支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2代理費用支付甲方應(yīng)在乙方完成委托事項后____日內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第五章保密條款5.1保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章土地流轉(zhuǎn)信息提供6.1信息提供甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供以下土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息：土地權(quán)屬證明文件；土地用途、面積、位置等基本狀況；土地流轉(zhuǎn)的意向、要求及限制條件。6.2信息更新在土地流轉(zhuǎn)過程中，甲方如發(fā)生土地權(quán)屬、用途、面積等信息的變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的調(diào)整和通知工作。第七章土地流轉(zhuǎn)價格及支付7.1價格協(xié)商乙方在代理土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則，與第三方進(jìn)行價格協(xié)商。7.2價格確定土地流轉(zhuǎn)價格由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由甲方委托的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。7.3支付方式土地流轉(zhuǎn)收益的支付方式及時間，由甲乙雙方在合同中約定，并保證乙方在完成代理工作后能夠及時收到相應(yīng)款項。第八章土地流轉(zhuǎn)合同簽訂8.1合同起草乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和提供的信息，起草土地流轉(zhuǎn)合同，并提交甲方審核。8.2合同審核甲方應(yīng)在收到乙方起草的土地流轉(zhuǎn)合同后____日內(nèi)，完成審核并反饋意見。8.3合同簽訂經(jīng)甲乙雙方審核無誤后，由甲方代表簽字蓋章，乙方見證，共同簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。第九章土地流轉(zhuǎn)合同履行9.1履行監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況，保證合同約定的各項條款得到執(zhí)行。9.2異議處理在土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決，必要時可代表甲方與第三方協(xié)商或申請仲裁。9.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況，包括土地使用、收益分配、合同履行進(jìn)度等。第十章代理結(jié)束及后續(xù)事宜10.1代理結(jié)束在本協(xié)議約定的委托期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方代理工作結(jié)束。10.2文件歸檔甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議、土地流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查閱。10.3代理費用結(jié)算代理工作結(jié)束后，甲方應(yīng)按照約定結(jié)算乙方代理費用，并支付乙方剩余款項。10.4后續(xù)事宜處理代理工作結(jié)束后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于土地使用、收益分配等。第十一章合同解除11.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：一方嚴(yán)重違約，另一方給予____天的書面通知后，違約方仍未采取補救措施；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止土地流轉(zhuǎn)代理活動，并按照以下規(guī)定處理：乙方應(yīng)向甲方提供已完成工作的清單及費用結(jié)算單；甲乙雙方應(yīng)就未完成的土地流轉(zhuǎn)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十二章合同終止12.1終止條件在下列情況下，本協(xié)議終止：本協(xié)議約定的委托期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2終止程序本協(xié)議終止，任何一方應(yīng)立即通知對方，并按照以下規(guī)定處理：雙方應(yīng)立即終止土地流轉(zhuǎn)代理活動；雙方應(yīng)就已完成工作及未完成工作進(jìn)行處理。12.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：乙方應(yīng)向甲方提供已完成工作的清單及費用結(jié)算單；雙方應(yīng)就未完成的土地流轉(zhuǎn)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十三章其他13.1通知除非另有約定，所有通知、要求或請求均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方提供的地址，并自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。13.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用____法律。13.4補充