甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色低碳住宅購(gòu)房協(xié)議書范本甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方承諾所售房屋符合國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)和政策，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所售房屋符合國(guó)家房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。乙方承諾房屋交付時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，且不存在任何質(zhì)量問題。乙方保證所售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、購(gòu)房數(shù)量與價(jià)格1.購(gòu)房數(shù)量甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的______套房屋。實(shí)際購(gòu)房數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)購(gòu)房單價(jià)為______元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)房面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______%，余款在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金______元/天。甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金______元/天。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始協(xié)商解決，協(xié)商期限不得超過______個(gè)月。十、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同附件3.合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。4.合同解除（1）乙方提供的房屋不符合合同約定，且乙方在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）甲方未按合同約定支付房款，且逾期超過______個(gè)工作日的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理尚未履行的義務(wù)，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。十一、通知與送達(dá)1.通知方式（1）直接送達(dá)至對(duì)方住所或工作地點(diǎn)；（2）通過快遞或掛號(hào)信件送達(dá)至對(duì)方住所或工作地點(diǎn)；（3）通過電子方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。2.送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，視為已送達(dá)。十二、合同解除后的責(zé)任1.解除合同后的款項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理尚未履行的款項(xiàng)，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、支付違約金等。2.解除合同后的其他責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、不可抗力1.定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取必要的應(yīng)對(duì)措施，以減輕損失。3.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式合同解除后，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定處理。十五、合同終止1.定義本合同所指的合同終止是指本合同約定的權(quán)利、義務(wù)已經(jīng)全部履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理尚未履行的義務(wù)，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。十四、合同的解除與終止1.解除本協(xié)議的任何解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日