甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃與特色服務拓展合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃1.租賃店鋪描述乙方租賃甲方位于______的餐飲店鋪，店鋪面積為______平方米，租賃期限為______年。2.租賃條件乙方需按照甲方要求支付租金，租金為每月______元，支付方式為______。乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。二、特色服務拓展1.服務內容乙方在租賃期間，可自主拓展特色服務，包括但不限于______。乙方拓展特色服務需經甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。2.服務質量要求乙方提供的特色服務應滿足甲方要求，保證服務質量，不得損害甲方聲譽。三、租金與費用1.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，甲方有權收取滯納金。2.其他費用乙方需承擔店鋪的日常運營費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。四、合同期限與解除1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的餐飲店進行合理監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務：為乙方提供穩(wěn)定的租賃場所，保障乙方正常經營。在租賃期間，維護租賃店鋪的基本設施，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：乙方有權在租賃期間，根據(jù)市場情況自主調整經營策略。乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。義務：乙方應按照租賃合同的約定，合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構。乙方應保持店鋪的清潔衛(wèi)生，并及時修復損壞的設施設備。六、特色服務拓展的管理1.服務監(jiān)管甲方有權對乙方提供的特色服務進行監(jiān)管，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權對乙方提供的服務質量進行評估，并提出改進意見。2.服務變更乙方在拓展特色服務時，應提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方不得擅自終止或變更已獲甲方同意的特色服務。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，支付方式為______。乙方首次支付租金時，應支付合同總租金的______%作為保證金。2.服務費用乙方提供特色服務所收取的費用，應按照雙方約定的比例分配。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃店鋪或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變店鋪結構或經營內容，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署