甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償房買賣合同糾紛解決機(jī)制甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決機(jī)制1.糾紛類型本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于合同解釋、履行、違約等，均適用本糾紛解決機(jī)制。2.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄除雙方另有約定外，本合同項(xiàng)下的所有訴訟均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。二、訴訟費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下的訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費(fèi)用墊付在訴訟過(guò)程中，如任何一方需要墊付訴訟費(fèi)用，另一方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)予以墊付。三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年內(nèi)，或者自合同解除或終止之日起______年內(nèi)。四、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件五、糾紛解決機(jī)制1.糾紛類型本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于合同解釋、履行、違約等，均適用本糾紛解決機(jī)制。2.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄除雙方另有約定外，本合同項(xiàng)下的所有訴訟均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷補(bǔ)償房進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋購(gòu)買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的拆遷補(bǔ)償房，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供拆遷補(bǔ)償房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供拆遷補(bǔ)償房。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。七、查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。八、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。九、糾紛解決機(jī)制1.糾紛類型本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于合同解釋、履行、違約等，均適用本糾紛解決機(jī)制。2.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄除雙方另有約定外，本合同項(xiàng)下的所有訴訟均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。十、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十四、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（