購買方解除購房合同協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)乙方因[具體解除原因]，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提出解除該《房屋買賣合同》的請求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，樓層為第[X]層，共[X]層。（二）房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，可注明品牌、型號等信息]。二、原合同履行情況（一）乙方付款情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[X]元，具體支付情況如下：1.[具體支付時間1]，支付定金人民幣[X]元；2.[具體支付時間2]，支付首付款人民幣[X]元；3.……（二）甲方交付情況甲方已按照原合同約定于[交付時間]將該房屋交付給乙方使用，乙方已實(shí)際入住該房屋。三、合同解除及相關(guān)安排（一）合同解除雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：[原合同編號]）。自合同解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方無需再繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。（二）房屋返還乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，不得故意損壞或拆除任何物品。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（三）款項(xiàng)退還甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計(jì)人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]（四）稅費(fèi)處理因本次合同解除所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)不符合法律規(guī)定的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方已支付的購房款。協(xié)助乙方辦理與合同解除相關(guān)的手續(xù)，如注銷網(wǎng)簽備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還購房款。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。配合甲方辦理與合同解除相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件和資料等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原購房款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原購房款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在返還房屋過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址