解除田地租賃合同協議書協議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《田地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[田地具體位置]的田地出租給乙方使用?，F經甲、乙雙方友好協商，就解除原合同相關事宜達成如下協議：一、原合同基本情況（一）標的物描述原合同所涉田地位于[詳細地理位置，可精確到村、組、地塊編號等]，面積為[X]畝（以實際測量為準）。該田地四至界限為：東至[具體參照物或界限描述]，南至[具體參照物或界限描述]，西至[具體參照物或界限描述]，北至[具體參照物或界限描述]。田地性質為[如耕地、林地等]，土地用途為[如種植農作物、養(yǎng)殖等，需與原合同約定一致]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（三）租金及支付方式原合同約定租金為每年人民幣[X]元，乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每年[具體日期]前支付當年租金等]。二、解除原合同的原因經雙方協商一致，因[具體原因，如乙方經營計劃調整、甲方有其他使用需求等]，雙方同意解除原合同。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還田地。有權檢查田地的返還狀態(tài)，如發(fā)現乙方未按照約定履行恢復義務，有權要求乙方承擔相應的恢復費用。在乙方返還田地后，有權對該田地進行自主使用和處置。2.義務在本協議生效后，按照約定退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。退還金額按照以下方式計算：[具體計算方式，如已支付租金÷租賃期限×未使用期限]，共計人民幣[X]元。甲方應在[具體日期]前將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]協助乙方辦理與解除原合同相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但尚未使用期間的租金。在返還田地前，有權按照原合同約定的用途繼續(xù)使用該田地，但應遵守相關法律法規(guī)和本協議的其他約定。2.義務應在本協議生效后[X]日內，將田地返還給甲方。返還時，田地應保持正常使用后的合理狀態(tài)，不得有嚴重破壞或污染等情況。如乙方在租賃期間對田地進行了改良或建設了附屬設施，應按照以下方式處理：[具體處理方式，如無償歸甲方所有、由甲方給予適當補償等]。在返還田地前，應結清與該田地相關的所有費用，包括但不限于水電費、稅費等。不得向任何第三方泄露在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。四、田地返還（一）返還時間乙方應于[具體返還日期]前將田地返還給甲方。（二）返還標準1.乙方應清理田地上的農作物、雜物等，保持田地表面整潔。2.對于乙方在租賃期間建設的臨時建筑物、附屬設施等，應按照本協議約定進行處理。如需要拆除，乙方應在返還田地前完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。3.田地的灌溉、排水等設施應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的修復費用。（三）驗收甲方應在乙方返還田地后的[X]日內進行驗收。如甲方發(fā)現田地不符合返還標準，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內進行整改，直至符合標準為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間返還田地，每逾期一日，應按照原合同日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回田地，并要求乙方按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。2.如乙方返還的田地不符合返還標準，且未在規(guī)定的時間內完成整改，甲方有權自行組織整改，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照整改費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協議約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協議的內容及在簽訂和履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。2.任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]日內視為送達。甲