商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息公司名稱：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________1.2.2乙方信息公司名稱：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________1.3合同簽訂日期_______第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置甲方提供的場(chǎng)地位于：____________________2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為：____________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地主要用于：____________________2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：____年____月____日2.4.2租賃終止日期：____年____月____日2.4.3租賃期限共計(jì)：____個(gè)月2.5租金及支付方式2.5.1租金金額每月租金為：人民幣_(tái)___________________元整。2.5.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第三章場(chǎng)地使用條款3.1場(chǎng)地使用范圍乙方在租賃期間，僅限于使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行：____________________3.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方每日使用時(shí)間為：____________________3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地在使用過程中的日常維護(hù)，包括但不限于：____________________3.4禁止事項(xiàng)3.4.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.4.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第四章租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)4.1租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1乙方承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2.2甲方承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的物業(yè)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。5.2.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1乙方應(yīng)于合同解除或終止后____日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.3.2甲方在接到乙方恢復(fù)場(chǎng)地的通知后____日內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)恢復(fù)情況。5.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。第六章場(chǎng)地使用管理與監(jiān)督6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。6.1.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)安全，不得進(jìn)行任何可能危及人員安全的活動(dòng)。6.2監(jiān)督檢查6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2.2甲方監(jiān)督檢查的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱活動(dòng)記錄等。6.3違規(guī)處理6.3.1乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為。6.3.2乙方因違規(guī)行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地設(shè)施清單，包括但不限于：____________________7.2設(shè)備使用7.2.1乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，保證安全。7.2.2乙方不得擅自改裝、損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備。7.3設(shè)施維護(hù)7.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。7.3.2乙方在使用過程中造成設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.1.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。8.2安全保障8.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。8.2.2乙方應(yīng)在其活動(dòng)區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并保證活動(dòng)參與者遵守安全規(guī)定。第九章乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.1經(jīng)營(yíng)許可9.1.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定。9.2營(yíng)業(yè)額結(jié)算9.2.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月的營(yíng)業(yè)額結(jié)算報(bào)告。9.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)額進(jìn)行核實(shí)。第十章合同續(xù)簽與終止10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方均認(rèn)為有必要續(xù)簽合同，且無重大違約行為。10.1.2續(xù)簽應(yīng)在租賃期限屆滿前____天提出。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。10.2.2續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)與原合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。10.3終止合同10.3.1在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件，否則合同不得終止。10.3.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1場(chǎng)地平面圖11.1.2設(shè)施和設(shè)備清單11.1.3甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定11.1.4乙方提交的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃11.2補(bǔ)充條款任何未在本合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)，均可通過書面形式由雙方協(xié)商一致后作為補(bǔ)充條款。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：12.1.1郵寄12.1.2快遞12.1.3郵件12.1.4直接交付12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的通知送達(dá)地址，并保證在地址變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知之日為送達(dá)日。第十三章合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.2.2任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改均屬無效。13.3合同解除13.3.1本合同的解除必須按照第五章“合同解除與終止”的相關(guān)條款進(jìn)行。13.4合同爭(zhēng)議13.4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決