鄰居同意拆建協(xié)議書范本甲方（同意方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆建方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬對位于[具體地址]的房屋進行拆建，該房屋與甲方所有的位于[甲方房屋具體地址]的房屋相鄰。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆建工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆建房屋基本情況（一）乙方拆建房屋情況1.房屋位置：乙方拆建的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋的具體四至為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。（二）甲方相鄰房屋情況1.房屋位置：甲方的房屋位于[詳細(xì)地址]，與乙方拆建房屋相鄰。具體相鄰情況為：[詳細(xì)描述相鄰關(guān)系，如與乙方房屋東墻相鄰等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。二、拆建事項（一）拆建范圍乙方拆建房屋的范圍包括但不限于拆除現(xiàn)有房屋、新建房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。具體拆建范圍以乙方提供的并經(jīng)相關(guān)部門審批通過的[拆建設(shè)計方案名稱]為準(zhǔn)。（二）拆建時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的拆建施工計劃，包括拆建的具體時間安排、施工進度等。2.拆建工程開工時間為[具體開工日期]，竣工時間為[具體竣工日期]。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、時間和方式進行拆建施工。在乙方拆建施工過程中，有權(quán)對施工情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或可能對甲方房屋造成損害的行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工并采取相應(yīng)的補救措施。拆建工程竣工后，有權(quán)對乙方新建房屋與甲方房屋相鄰部分的情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在影響甲方房屋安全或正常使用的問題，有權(quán)要求乙方及時處理。2.義務(wù)在乙方拆建施工過程中，應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和配合，如提供臨時通行便利等，但乙方應(yīng)合理使用并在使用完畢后恢復(fù)原狀。不得無故干擾乙方的正常拆建施工活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照經(jīng)相關(guān)部門審批通過的拆建設(shè)計方案進行拆建施工。在拆建施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的范圍、時間和方式進行拆建施工，不得擅自擴大拆建范圍或改變拆建時間。在拆建施工前，應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全保障方案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中甲方房屋及人員的安全。定期向甲方通報拆建施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方拆建施工造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或給予相應(yīng)的賠償。拆建工程竣工后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，保持周邊環(huán)境整潔。四、安全保障（一）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)在拆建施工前，對施工區(qū)域進行全面的安全檢查，排除安全隱患。2.在施工過程中，應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的防護措施，如搭建防護棚、設(shè)置圍擋等，防止施工過程中的物料、工具等墜落對甲方房屋及人員造成損害。3.乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。（二）應(yīng)急處理如在拆建施工過程中發(fā)生安全事故或可能對甲方房屋造成損害的緊急情況，乙方應(yīng)立即停止施工，采取有效的應(yīng)急措施進行處理，并及時通知甲方。同時，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時向上級主管部門報告。五、損害賠償（一）損害認(rèn)定如因乙方拆建施工造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞、影響甲方房屋正常使用或給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損害情況的認(rèn)定由雙方共同委托有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定費用由乙方承擔(dān)。（二）賠償方式1.如甲方房屋及附屬設(shè)施可以修復(fù)的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)安排修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。修復(fù)應(yīng)達到甲方房屋及附屬設(shè)施受損前的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方房屋及附屬設(shè)施無法修復(fù)或修復(fù)后仍無法達到受損前的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照鑒定機構(gòu)確定的損失金額給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。3.如因乙方拆建施工給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，如因房屋受損導(dǎo)致甲方無法正常居住而產(chǎn)生的租房費用等，乙方應(yīng)按照實際損失金額給予甲方賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方正常拆建施工活動，導(dǎo)致乙方施工進度延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際遭受的損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的范圍、時間和方式進行拆建施工，擅自擴大拆建范圍或改變拆建時間的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的拆建范圍和時間進行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方在拆建施工過程中未采取必要的安全保障措施，導(dǎo)致甲方房屋及人員受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，直至乙方采取有效的安全保障措施為止。3.如乙方未按照本協(xié)議約定對甲方房屋及附屬設(shè)施的損壞進行修復(fù)或賠償?shù)?，每逾期一日，乙方?yīng)按照應(yīng)賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對