購(gòu)買(mǎi)ktv包廂合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《購(gòu)買(mǎi)KTV包廂合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]（如為個(gè)人，則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]（如為個(gè)人，則無(wú)此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為個(gè)人，則填寫(xiě)身份證號(hào)碼）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]（如為個(gè)人，則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]（如為個(gè)人，則無(wú)此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為個(gè)人，則填寫(xiě)身份證號(hào)碼）鑒于甲方合法擁有位于[KTV具體地址]的KTV部分包廂的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該部分KTV包廂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）包廂位置甲方出售的KTV包廂位于[KTV詳細(xì)地址]的[具體樓層及區(qū)域]，具體包廂編號(hào)為[列出所有包廂編號(hào)]。（二）包廂面積各包廂的建筑面積共計(jì)約[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。（三）包廂裝修及設(shè)備情況1.裝修情況：包廂內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到[描述裝修檔次]，包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)及工藝等。2.設(shè)備情況：包廂內(nèi)配備有音響設(shè)備（品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]）、點(diǎn)歌系統(tǒng)（品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]）、空調(diào)設(shè)備（品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]）等設(shè)備，設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。（四）相關(guān)附屬設(shè)施該KTV包廂所屬的公共區(qū)域設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等，乙方享有與其他業(yè)主同等的使用權(quán)利。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款乙方購(gòu)買(mǎi)上述KTV包廂的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括包廂的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用及相關(guān)附屬設(shè)施的分?jǐn)傎M(fèi)用等。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.中期款項(xiàng)：在甲方完成包廂相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將包廂交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)，且乙方對(duì)包廂進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶(hù)乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的KTV包廂擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該KTV包廂相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等資料。協(xié)助乙方辦理KTV包廂的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付包廂前，負(fù)責(zé)對(duì)包廂及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保交付時(shí)包廂及設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。向乙方如實(shí)告知該KTV包廂的相關(guān)情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在拖欠費(fèi)用等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得KTV包廂的所有權(quán)。對(duì)包廂進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)包廂存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料。在接收包廂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和KTV經(jīng)營(yíng)的規(guī)定使用包廂，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成所有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將KTV包廂交付給乙方。（二）交付條件1.包廂應(yīng)保持交付時(shí)的裝修及設(shè)備狀況，不得擅自拆除或損壞。2.甲方應(yīng)結(jié)清交付前與該包廂相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書(shū)面交接手續(xù)，簽署《包廂交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)包廂的交付情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付包廂，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的包廂存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方隱瞞包廂存在的權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得包廂所有權(quán)或使用包廂的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在接收包廂后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和KTV經(jīng)營(yíng)的規(guī)定使用包廂，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的有效聯(lián)系方式，一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。任何一方按照上述聯(lián)系方式發(fā)