車間購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱“該車間”）的所有權(quán)，并愿意將該車間出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買該車間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1車間基本情況該車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)），土地使用權(quán)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。該車間的具體位置、四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。1.2車間附屬設(shè)施該車間包括但不限于以下附屬設(shè)施：1.建筑物附屬設(shè)施：車間內(nèi)的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等；2.土地附屬設(shè)施：車間周邊的道路、圍墻等；3.其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，在此詳細(xì)列明]。1.3產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該車間的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。甲方應(yīng)向乙方提供該車間的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格該車間的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括該車間及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)買價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的車間交付義務(wù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二期付款：在乙方取得該車間的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第三條車間交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車間及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該車間及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供該車間的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。3.2交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書(shū)面交付手續(xù)，簽署《車間交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)該車間及附屬設(shè)施的交付情況。3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自該車間交付之日起，該車間及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。4.2費(fèi)用承擔(dān)辦理該車間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取購(gòu)買價(jià)款；在乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車間的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該車間及附屬設(shè)施；協(xié)助乙方辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；對(duì)該車間及附屬設(shè)施在交付前的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收該車間及附屬設(shè)施；在甲方未按照本合同約定交付該車間或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買價(jià)款；承擔(dān)辦理該車間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；對(duì)該車間及附屬設(shè)施在接收后的使用和管理負(fù)責(zé)，不得擅自改變?cè)撥囬g的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該車間及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)買價(jià)款及定金，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的該車間產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)資料存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方收取違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。8.3合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)