2025商業(yè)店鋪解除合同通知（因未支付合同款項）合同編號：日期：致：（以下簡稱“乙方”）本通知由（以下簡稱“甲方”）依據(jù)雙方簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“本合同”）相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實際情況，正式通知如下：一、合同背景與基本信息甲方與乙方于年月日簽訂的本合同約定，甲方將位于市區(qū)（具體地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方，用于（具體用途），租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同約定的租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為，具體支付時間為每月日前。二、乙方未履行合同義務(wù)的情況租金支付情況根據(jù)本合同條款，乙方應(yīng)按時、足額支付租金及相關(guān)費用。乙方自年月起，未能按時支付租金。截至年月日，乙方累計拖欠租金人民幣元（大寫：）及相關(guān)費用人民幣元（大寫：），共計人民幣元（大寫：）。催繳與溝通情況針對上述欠款情況，甲方已多次通過書面通知、方式溝通等方式提醒乙方履行支付義務(wù)，并給予乙方合理的寬限期。乙方仍未履行支付義務(wù)，且未與甲方達成任何分期支付或其他還款方案。三、合同解除的依據(jù)與決定解除依據(jù)根據(jù)本合同第條“違約責(zé)任”之相關(guān)規(guī)定：“如乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未支付的，甲方有權(quán)解除本合同?！爆F(xiàn)因乙方嚴重違約，甲方依據(jù)上述條款行使合同解除權(quán)。解除決定經(jīng)充分考慮并確認乙方已構(gòu)成根本性違約，甲方?jīng)Q定自本通知送達之日起，正式解除雙方簽署的本合同。四、合同解除后的后續(xù)事宜合同終止與權(quán)利義務(wù)終止本合同自本通知送達之日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自即日起終止。乙方應(yīng)于接到通知之日起日內(nèi)，無條件騰退所承租的商業(yè)店鋪，并將該店鋪完好無損地交還甲方，不得拆除任何固定設(shè)施或留存任何物品。費用結(jié)算與支付乙方應(yīng)于接到本通知之日起日內(nèi)，向甲方支付截至騰退日的所有欠款及費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。如乙方未能按時履行支付義務(wù)，甲方將通過法律途徑追償所有欠款，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。物品處理與交接乙方在騰退店鋪時，應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，并簽署《店鋪交接確認書》。如乙方未能按時完成交接，甲方有權(quán)自行處理店鋪內(nèi)遺留物品，相關(guān)費用及責(zé)任由乙方承擔。違約責(zé)任承擔乙方的行為已構(gòu)成根本性違約，甲方將依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方保留通過法律途徑進一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。五、其他事項本通知自送達之日起生效，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，妥善處理合同解除后的各項事宜。如乙方對本通知有異議，可在收到本通知之日起日內(nèi)，以書面形式向甲方提出。如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、送達方式與生效本通知一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本通知自送達之日起生效。送達方式為：（如：EMS快遞、掛號信、當面交付等）。甲方（蓋章）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：日期：簽署人：身份證號：日期：律師見證：律師：