購房居間服務(wù)協(xié)議書模板甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]公司地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方具備提供購房居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）房源信息提供乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)資源，為甲方尋找符合其購房需求的房源信息。具體需求包括但不限于：1.房屋位置：[具體區(qū)域或地段要求]2.房屋面積：[面積范圍]3.房屋戶型：[幾居室等具體戶型要求]4.房屋價(jià)格：[價(jià)格區(qū)間]5.其他特殊要求：[如裝修情況、配套設(shè)施等]（二）帶看服務(wù)乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方實(shí)地查看符合其需求的房屋，向甲方介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，并解答甲方關(guān)于房屋的疑問。（三）交易促成乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成雙方達(dá)成房屋買賣交易。具體包括但不限于：1.傳遞雙方的交易意向和條件；2.協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；3.協(xié)調(diào)解決雙方在交易過程中出現(xiàn)的問題和分歧。（四）協(xié)助辦理手續(xù)在甲方與房屋出售方達(dá)成房屋買賣交易后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交易手續(xù)，包括但不限于：1.協(xié)助簽訂房屋買賣合同；2.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如甲方需要貸款購房）；4.協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成甲方與房屋出售方達(dá)成房屋買賣交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供購房居間服務(wù)；2.有權(quán)了解乙方為其尋找房源的進(jìn)展情況；3.有權(quán)自主選擇是否購買乙方推薦的房屋；4.對乙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出意見、建議的權(quán)利。（二）義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供購房需求信息，包括但不限于購房預(yù)算、房屋位置、面積、戶型等要求；2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.不得在服務(wù)期限內(nèi)與乙方介紹的房屋出售方私下達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用；4.積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供辦理交易手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并按時(shí)參加房屋查看、談判、簽約等活動(dòng)；5.保守乙方提供的房源信息和商業(yè)秘密，不得將其泄露給第三方。四、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用；2.有權(quán)要求甲方提供辦理交易手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件；3.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合乙方的工作安排。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的購房居間服務(wù)；2.誠實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假的房源信息；3.對甲方的個(gè)人信息和購房需求予以保密，不得泄露給第三方；4.協(xié)助甲方處理在交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，但不承擔(dān)因甲方自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致的交易失敗或損失；5.在促成甲方與房屋出售方達(dá)成房屋買賣交易后，繼續(xù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交易手續(xù)，直至交易完成。五、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋買賣成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）支付時(shí)間1.若乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%；2.剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.其他方式：[如現(xiàn)金支付等，需明確具體要求]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)與乙方介紹的房屋出售方私下達(dá)成交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或不配合乙方的工作，導(dǎo)致乙方無法為其提供有效的購房居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供購房居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或購房需求，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方故意隱瞞或提供虛假的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知