2025XX廣東省房地產(chǎn)交易合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于廣東省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將該房地產(chǎn)出售給乙方，該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：房地產(chǎn)用途：房地產(chǎn)建筑面積：平方米房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：1.2甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，不會(huì)對(duì)本次交易造成任何影響。第二條交易金額2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易金額支付方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。b.余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于（具體時(shí)間）支付，支付方式為。第三條交易時(shí)間3.1甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）將該房地產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2在交易過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨馨磿r(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨馨磿r(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)配合乙方完成該房地產(chǎn)的權(quán)屬調(diào)查、評(píng)估、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。b.甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方正常使用的不當(dāng)行為。c.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定支付交易金額，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。b.乙方應(yīng)保證其支付的交易金額來(lái)源合法，不得利用該交易進(jìn)行非法活動(dòng)。c.乙方應(yīng)自行對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)或協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付交易金額或完成相關(guān)手續(xù)，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1若本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力