露營民宿出售合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處露營民宿的所有權(quán)，并有意出售該露營民宿；乙方對該露營民宿感興趣，愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1露營民宿基本信息該露營民宿位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：土地及建筑物：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，地上建有[具體數(shù)量]間客房、餐廳、休閑娛樂區(qū)、公共衛(wèi)生間等建筑物，建筑物的結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]。露營設(shè)施：配備有[具體數(shù)量]個帳篷營地，每個營地配備有帳篷、睡袋、防潮墊等基本露營裝備，部分營地還設(shè)有獨立的燒烤區(qū)和休閑桌椅。配套設(shè)備：擁有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，以保障露營民宿的正常運營。1.2相關(guān)證照及手續(xù)甲方保證該露營民宿已取得合法經(jīng)營所需的全部證照和手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，并將在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。第二條出售價格及支付方式2.1出售價格雙方協(xié)商一致，該露營民宿的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包括露營民宿的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照及手續(xù)等全部權(quán)益。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務(wù)后[具體時間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)并取得新的營業(yè)執(zhí)照后[具體時間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交付時間及交付內(nèi)容3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將露營民宿交付給乙方使用。交付日期以雙方簽署的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。3.2交付內(nèi)容甲方應(yīng)按照以下要求向乙方交付露營民宿：實物交付：將露營民宿的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等全部實物交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。資料交付：向乙方交付與露營民宿相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等證照的原件及復(fù)印件，以及露營民宿的設(shè)計圖紙、施工資料、設(shè)備維護(hù)手冊等。債權(quán)債務(wù)清理：在交付前，甲方應(yīng)清理完畢露營民宿的全部債權(quán)債務(wù)，確保乙方接收后不承擔(dān)任何與交付前相關(guān)的債務(wù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在交付前，有權(quán)繼續(xù)使用露營民宿，但應(yīng)保證不影響乙方接收后的正常使用。義務(wù)保證對該露營民宿擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制。按照本合同約定的時間和要求交付露營民宿及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。對露營民宿的質(zhì)量和性能承擔(dān)保修責(zé)任，自交付之日起[具體保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收露營民宿及相關(guān)資料。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。在接收露營民宿后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)自交付之日起露營民宿的運營成本和相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和要求交付露營民宿及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞露營民宿的權(quán)屬糾紛、權(quán)利限制或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營露營民宿的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時按照購房款總額的[X%]向乙方主張賠償。若乙方在接收露營民宿后，違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和