青苗補(bǔ)償租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方因[租賃目的]需要租賃該土地，且該土地上存在青苗。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，可精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：租賃土地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：本土地僅用于[明確的租賃用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方不得擅自改變土地用途。二、青苗情況1.青苗種類及數(shù)量：土地上現(xiàn)有青苗種類包括[詳細(xì)列舉青苗種類，如玉米、小麥、果樹(shù)等]，具體數(shù)量以雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（附件一：青苗清單）。2.青苗補(bǔ)償：乙方同意向甲方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方因土地租賃導(dǎo)致青苗無(wú)法繼續(xù)生長(zhǎng)或收獲所遭受的全部損失補(bǔ)償。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付第一年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余[X]%的租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），于[具體日期]前支付。此后每年的租金，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和青苗補(bǔ)償費(fèi)。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。租賃期滿后，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地及地上青苗交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方解決在使用土地過(guò)程中遇到的與土地權(quán)屬相關(guān)的問(wèn)題。不得干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃土地。對(duì)租賃土地上的青苗享有占有、使用和收益的權(quán)利。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和青苗補(bǔ)償費(fèi)。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用租賃土地及地上青苗，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地和青苗。承擔(dān)租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及地上青苗完好無(wú)損地返還給甲方。如因乙方原因造成土地或青苗損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃土地及地上青苗交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和青苗補(bǔ)償費(fèi)，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的土地權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或青苗補(bǔ)償費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和青苗補(bǔ)償費(fèi)，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地和青苗的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因政府征收、征用等原因獲得的土地補(bǔ)償款歸甲方所有，青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1