甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

季度支付含兒童游樂(lè)場(chǎng)年費(fèi)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額：______元/年租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。季度支付含兒童游樂(lè)場(chǎng)年費(fèi)：乙方同意在每季度支付租金時(shí)，包含兒童游樂(lè)場(chǎng)年費(fèi)______元。二、支付方式與時(shí)間1.首付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。2.季度租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前支付該季度租金及兒童游樂(lè)場(chǎng)年費(fèi)。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約若乙方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：保證房屋的安全性和適居性，確保乙方和兒童的居住安全。提供兒童游樂(lè)場(chǎng)的年費(fèi)，確保游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施的正常使用和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及兒童游樂(lè)場(chǎng)。有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋內(nèi)存在的缺陷或問(wèn)題。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用房屋及設(shè)施。負(fù)責(zé)保持房屋及兒童游樂(lè)場(chǎng)的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的設(shè)施更新。2.修繕費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。季度支付含兒童游樂(lè)場(chǎng)年費(fèi)：乙方同意在每季度支付租金時(shí)，包含兒童游樂(lè)場(chǎng)年費(fèi)______元。2.租金調(diào)整如遇房屋市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供兒童游樂(lè)場(chǎng)年費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未履行房屋維修義務(wù)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日