甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)按揭貸款合同樣本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的按揭貸款。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.利率本貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行及乙方相關(guān)政策執(zhí)行。二、還款方式1.還款方式甲方同意按照等額本息或等額本金的方式還款。2.還款計劃甲方應(yīng)在每月______日償還當(dāng)月貸款本息，具體還款計劃由乙方在貸款發(fā)放前制定。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款。四、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取______%的逾期利息。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前______個工作日通知乙方，并支付一定的提前還款手續(xù)費(fèi)。3.違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的貸款條件、利率和還款方式等信息。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并享有相應(yīng)的利息減免權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定按時足額償還貸款本息。提供乙方要求的個人信息和財產(chǎn)證明，確保貸款申請的真實(shí)性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評估。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。對甲方的個人信息和貸款情況保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金。七、還款計劃與方式1.還款計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限制定還款計劃。2.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式償還貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際還款情況調(diào)整剩余貸款的利率。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%支付違約金。如乙方在貸款期限內(nèi)提高貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的程序進(jìn)行調(diào)整。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款條件、還款計劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于信用記錄、還款能力等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____