甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易定金安全監(jiān)管合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金安全監(jiān)管描述1.定金金額與用途甲方同意向乙方支付定金人民幣______元，作為購買乙方二手房的誠意金。定金用于保證交易雙方在二手房交易過程中的權(quán)益，并作為雙方達(dá)成最終交易協(xié)議的依據(jù)。2.定金監(jiān)管方式甲方支付的定金將存入雙方共同認(rèn)可的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的賬戶，該賬戶將獨(dú)立于雙方的任何其他賬戶。未經(jīng)雙方書面同意，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得擅自動用該賬戶內(nèi)的資金。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至監(jiān)管賬戶。2.定金退還如交易未達(dá)成，定金將全額無息退還給甲方；如交易達(dá)成，定金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、交易條件與違約責(zé)任1.交易條件甲方在支付定金后，有______天的期限（具體時長）對二手房進(jìn)行實(shí)地考察和評估。乙方保證所售二手房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理定金及其他相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房信息進(jìn)行核實(shí)，包括產(chǎn)權(quán)證明、居住權(quán)等。有權(quán)在合同簽訂前對二手房進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。在交易過程中，如實(shí)提供自己的身份信息和其他必要信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：確保所提供的二手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在交易過程中，配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。六、定金監(jiān)管與支付1.定金監(jiān)管甲方支付的定金將存入雙方共同認(rèn)可的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的賬戶，該賬戶將獨(dú)立于雙方的任何其他賬戶。未經(jīng)甲方書面同意，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得擅自動用該賬戶內(nèi)的資金。2.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至監(jiān)管賬戶。3.款項(xiàng)支付交易達(dá)成后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付剩余款項(xiàng)。七、交易完成與產(chǎn)權(quán)過戶1.交易完成交易達(dá)成后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明。2.產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提供的二手房存在權(quán)屬糾紛或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房價、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署