甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市規(guī)劃拆遷補償與租賃合同范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與租賃描述1.拆遷范圍與補償標準乙方位于______的房屋將被拆遷，拆遷范圍為______。甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邔σ曳竭M行拆遷補償，補償標準如下：補償金額：______元。補償方式：______（現(xiàn)金支付、實物補償?shù)龋?.租賃條件甲方將乙方拆遷后的房屋租賃給乙方，租賃期限為______年。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃合同的約定，并按時支付租金。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋面積為______平方米。2.租金單價與總價租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)租金結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與解除1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.解除條件乙方有正當(dāng)理由需要解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。甲方有正當(dāng)理由需要解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆遷房屋進行評估，并按照評估結(jié)果進行補償。有權(quán)對乙方租賃的房屋進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、方式和標準對乙方進行補償。在租賃期間，負責(zé)房屋的維修和維護，確保房屋安全、適宜居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定進行補償。在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和方式接受拆遷補償。在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、拆遷評估與補償1.評估方式甲方將委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方房屋進行評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。乙方有權(quán)參與評估過程，并對評估結(jié)果提出異議。2.補償發(fā)放評估完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付補償款。補償款應(yīng)一次性支付，不得分期支付。七、租賃付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付一個月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償標準、房屋租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__