甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房交易房屋交易合同解除及后續(xù)處理?xiàng)l款甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及后續(xù)處理1.解除條件a.乙方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息；b.甲方未按合同約定支付房款或提供虛假信息；c.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.解除程序任何一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成合同解除手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、退還房款等。二、后續(xù)處理1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付甲方相應(yīng)的房款。2.房款退還如甲方解除本合同，乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還甲方已支付的房款。如乙方解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房款后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交還給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違約a.向乙方支付合同總價(jià)款的_____%（具體比例）作為違約金；b.承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約a.向甲方支付合同總價(jià)款的_____%（具體比例）作為違約金；b.承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定支付房款。遵守合同約定的交易流程，包括但不限于配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收到房款。有權(quán)在合同解除時(shí)，按照約定取得解除合同后的處理費(fèi)用。義務(wù)：提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同解除及后續(xù)處理1.解除條件a.乙方未按合同約定提供真實(shí)房屋信息；b.甲方未按合同約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成合同解除手續(xù)，包括但不限于退還房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款（如有）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的房款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.按揭貸款（如有）如甲方采用按揭貸款方式支付房款，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付首付款和后續(xù)的按揭貸款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供真實(shí)房屋信息，應(yīng)退還甲方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)退還甲方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、合同解除及后續(xù)處理1.合同解除a.乙方未按合同約定提供真實(shí)房屋信息；b.甲方未按合同約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成合同解除手續(xù)，包括但不限于退還房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（