甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃預(yù)約定金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃預(yù)約定金1.預(yù)約定金金額乙方同意向甲方支付場(chǎng)地租賃預(yù)約定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.預(yù)約定金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式將預(yù)約定金支付至甲方指定賬戶。二、場(chǎng)地租賃意向1.場(chǎng)地租賃意向乙方有意向租賃甲方位于______（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地，用于______（用途說(shuō)明）。2.場(chǎng)地租賃條件甲方同意在乙方支付預(yù)約定金后，雙方就場(chǎng)地租賃的具體條件進(jìn)行協(xié)商。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應(yīng)在預(yù)約定金支付后______個(gè)工作日內(nèi)，就場(chǎng)地租賃合同的具體條款達(dá)成一致，并簽訂正式的場(chǎng)地租賃合同。2.合同生效場(chǎng)地租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、預(yù)約定金的退還1.預(yù)約定金退還條件如雙方未能就場(chǎng)地租賃合同達(dá)成一致，或乙方放棄租賃意向，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的預(yù)約定金。2.預(yù)約定金退還方式甲方將預(yù)約定金退還至乙方支付預(yù)約定金的原賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和管理，確保場(chǎng)地符合租賃用途。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回場(chǎng)地等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場(chǎng)地。維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施或違反相關(guān)法律法規(guī)。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作，保持場(chǎng)地整潔。如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與期限1.租金金額場(chǎng)地租賃的租金為人民幣_(tái)_____元/（單位面積/月），具體金額根據(jù)租賃面積和租賃期限計(jì)算。2.支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：