甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃與社區(qū)服務一體化合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.租賃車庫信息車庫名稱：______車庫地址：______車庫面積：______車庫用途：______乙方保證車庫符合國家相關(guān)安全標準及甲方使用需求。2.租賃期限與費用租賃期限：______租金標準：______租金支付方式：______二、社區(qū)服務描述1.服務內(nèi)容（1）______（2）______（3）______乙方保證服務質(zhì)量和效果，滿足甲方需求。2.服務費用社區(qū)服務費用：______費用支付方式：______三、租賃與服務條款1.租賃條款甲方應按照租賃合同約定的時間和方式支付租金。乙方應確保車庫的安全和完好，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。甲方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。2.服務條款乙方應按照服務合同約定的時間和方式提供服務。甲方應配合乙方提供服務，不得干擾乙方正常服務。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______的違約金。甲方違反社區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任乙方未按時提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付______的違約金。乙方違反國家法律法規(guī)或社區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響的，應承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車庫和社區(qū)服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方整改或停止服務。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務內(nèi)容和方式，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照約定的時間和方式支付租金和服務費用。保障乙方正常使用車庫和提供服務的權(quán)利，不得擅自改變車庫用途或干擾乙方服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同和服務合同的約定，保障其合法權(quán)益。有權(quán)根據(jù)甲方需求提供定制化服務，并收取合理費用。義務：按照合同約定提供符合標準的車庫和社區(qū)服務。維護車庫和社區(qū)設施的安全和完好，確保服務質(zhì)量和效果。六、服務監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期或不定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。乙方應配合甲方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如檢查不合格，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供車庫或社區(qū)服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__