甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老字號餐館租賃及品牌傳承保護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營老字號餐館業(yè)務(wù)。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)與店鋪租賃相關(guān)的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將店鋪交還給甲方。交店時，店鋪應(yīng)保持原狀，無損壞，無拖欠費用。2.交店條件乙方交店時，應(yīng)確保店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、商品等完好無損，并清理干凈。四、品牌傳承與保護1.品牌使用乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，維護老字號餐館的品牌形象。2.商業(yè)秘密乙方應(yīng)保護甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.品牌傳承乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注重品牌傳承，保持傳統(tǒng)技藝和經(jīng)營理念。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的餐館進行合理監(jiān)管，確保餐館的經(jīng)營符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營不善時，提出整改要求或采取必要的措施。義務(wù)：提供乙方租賃的餐館的基本設(shè)施和維護保養(yǎng)，確保餐館的正常運營。在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金，除非雙方另有書面協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨立經(jīng)營餐館，享有餐館的收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整餐館的經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持餐館的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐館的經(jīng)營活動合法合規(guī)。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)建立健全餐館的管理制度，確保餐館的日常運營有序。甲方有權(quán)對餐館的經(jīng)營情況進行定期或不定期的檢查。2.監(jiān)督措施甲方有權(quán)對餐館的食品安全、衛(wèi)生狀況等進行監(jiān)督，確保顧客的用餐安全。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，且甲方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租時，租金標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)按雙方協(xié)商一致的原則確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供餐館的基本設(shè)施或維護保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致餐館停業(yè)或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐館經(jīng)營數(shù)據(jù)、品牌信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____