房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（2024版）

合同編號(hào)：__________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

甲方（拆遷人）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（被拆遷人）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

一、拆遷房屋情況

二、拆遷補(bǔ)償安置方式

2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2甲方同意采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體調(diào)換房屋

位于,房屋結(jié)構(gòu)為,房屋面積為平

方米。

三、貨幣補(bǔ)償

3.1甲方根據(jù)乙方的被拆遷房屋面積、結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因

素，計(jì)算出貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整（大寫：

__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起一個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款

支付給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

4.1甲方保證調(diào)換房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后一個(gè)工作日內(nèi)，將調(diào)換房屋交付

給乙方。

五、搬遷和安置

5.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。

5.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，確保乙方在搬遷期間有

地方居住。

六、其他事項(xiàng)

6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，不得擅自變

更或解除。

6.2因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商

不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷人）：

乙方（被拆遷人）：

簽訂日期：__________

一、附件列表：

1.被拆遷房屋權(quán)屬證明

2.被拆遷房屋附屬設(shè)施和物品清單

3.調(diào)換房屋的相關(guān)證明材料

4.貨幣補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)和相關(guān)文件

5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

6.臨時(shí)安置場(chǎng)所的相關(guān)證明文件

7.搬遷進(jìn)度記錄

8.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證

9.房屋交付確認(rèn)書

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款，或支付的補(bǔ)償款低于約定金額。

2.甲方未按約定時(shí)間交付調(diào)換房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量。

3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。

4.甲方未提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，或提供的場(chǎng)所不符合約定條件。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。

三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。

2.被拆遷人；指擁有被拆遷房屋的單位或個(gè)人。

3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，以貨幣形式

給予被拆遷人的補(bǔ)償。

4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人提供與被拆遷房屋相當(dāng)價(jià)值的其他房屋，與被

拆遷人進(jìn)行交換。

5.臨時(shí)安置場(chǎng)所：指在搬遷期間，為被拆遷人提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款：乙方可以催告甲方支付，逾期

不支付的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2.甲方未按約定時(shí)間交付調(diào)換房屋：乙方可以催告甲方交付，逾期不

交付的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：甲方可以催告乙方完成搬遷，逾期不

搬遷的，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

4.甲方未提供臨時(shí)安置場(chǎng)所：乙方有權(quán)要求甲方提供，甲方拒不提供

的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

5.遇到其他違約行為：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，有權(quán)依法申

請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.城市更新和舊城改造過程中的房屋拆遷。

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如公路、鐵路、地鐵等涉及到的房屋