農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂時(shí)間_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同背景1.4.1承包方基本情況承包方名稱：_____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________1.4.2承包地基本情況承包地名稱：_____________________承包地位置：_____________________承包地面積：_____________________承包地性質(zhì)：_____________________1.5合同目的明確雙方在土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障土地資源的合理利用和農(nóng)民的合法權(quán)益。第二章土地承包期限2.1承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期限續(xù)簽雙方同意在承包期限到期前____個(gè)月，就續(xù)簽問題進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。第三章土地承包條件3.1土地用途承包地僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。3.2土地使用規(guī)范3.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。3.2.2承包方應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等對(duì)土壤和環(huán)境造成損害。3.2.3承包方應(yīng)定期進(jìn)行土壤肥力檢測(cè)，保持土壤質(zhì)量。3.3土地投入3.3.1承包方應(yīng)自籌資金，用于土地改良、種植作物等生產(chǎn)投入。3.3.2承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，積極申請(qǐng)各類農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。第四章土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用包括土地承包金、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等。4.2承包費(fèi)用支付方式4.2.1土地承包金按年度支付，于每年____月____日前一次性支付完畢。4.2.2農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等按國(guó)家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家或地方調(diào)整相關(guān)稅收政策，承包費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。4.3.2如因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商，承包費(fèi)用可作適當(dāng)調(diào)整。第五章土地承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1依法使用承包土地，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.2享有土地承包收益。5.1.3享有對(duì)土地進(jìn)行合理投入的權(quán)利。5.2承包方義務(wù)5.2.1依法履行土地承包合同，按約定繳納承包費(fèi)用。5.2.2保證土地的合理利用，不得閑置、撂荒土地。5.2.3遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策。5.3出讓方權(quán)利5.3.1依法享有土地承包權(quán)。5.3.2享有土地承包費(fèi)用。5.3.3對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.4出讓方義務(wù)5.4.1依法保障承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.4.2對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證土地的合理利用。5.4.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)。第六章土地承包管理與監(jiān)督6.1土地承包管理6.1.1土地承包方應(yīng)建立健全土地承包管理制度，保證土地承包合同的履行。6.1.2土地承包方應(yīng)定期對(duì)土地承包情況進(jìn)行檢查，保證土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。6.2監(jiān)督機(jī)制6.2.1村集體經(jīng)濟(jì)組織或上級(jí)管理部門應(yīng)對(duì)土地承包合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括土地使用情況、承包費(fèi)用繳納情況、農(nóng)業(yè)投入情況等。6.2.3監(jiān)督部門有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。第七章土地流轉(zhuǎn)與繼承7.1土地流轉(zhuǎn)7.1.1承包方在合同期內(nèi)如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前____個(gè)月向村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。7.1.2土地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。7.2土地繼承7.2.1承包方死亡或喪失承包能力時(shí)，其合法繼承人可繼續(xù)履行土地承包合同。7.2.2土地繼承應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織審核批準(zhǔn)。第八章土地承包收益分配8.1收益分配原則8.1.1土地承包收益分配應(yīng)遵循按勞分配、多勞多得的原則。8.1.2收益分配應(yīng)考慮土地產(chǎn)出、投入成本、市場(chǎng)行情等因素。8.2收益分配方式8.2.1承包方應(yīng)將土地承包收益的____%上交村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于村集體公益事業(yè)。8.2.2承包方自行留成的收益，應(yīng)優(yōu)先用于土地改良、擴(kuò)大再生產(chǎn)等。第九章土地承包合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或上級(jí)管理部門確認(rèn)，合同終止。9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。9.2終止合同的處理9.2.1合同終止后，承包方應(yīng)將土地交回村集體經(jīng)濟(jì)組織。9.2.2村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)終止合同的土地進(jìn)行再分配。第十章合同附件與附則10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于土地承包合同書、土地使用證明、相關(guān)審批文件等。10.2附則10.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章土地承包合同變更11.1變更條件11.1.1合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地性質(zhì)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于承包期限、承包費(fèi)用、土地用途等。11.2變更程序11.2.1任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明變更原因和具體內(nèi)容。11.2.2雙方應(yīng)在收到書面申請(qǐng)后____日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.3變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第十二章土地承包合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)，就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.3解除合同后，承包方應(yīng)將土地交回村集體經(jīng)濟(jì)組織。第十三章合同履行與爭(zhēng)議處理13.1合同履行13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2承包方應(yīng)按時(shí)、按量完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)，保證土地的合理利用。13.1.3出讓方應(yīng)協(xié)助承包方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難，提供必要的支持。13.2爭(zhēng)議處理13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商