甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋買賣合同附帶產(chǎn)權(quán)清晰證明甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建成年代為______年。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建成年代為______年。乙方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。2.產(chǎn)權(quán)清晰證明乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對(duì)該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格雙方約定，房屋的交易價(jià)格為______元人民幣（大寫：______）。交易價(jià)格包括房屋本身及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至乙方指定的賬戶。甲方支付交易價(jià)格后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的接收。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定接收房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)不清晰的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合描述。有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)解除合同，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)不清或其他重大問題。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，不得無故拖延。在收到房屋后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)格。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相應(yīng)的證明文件。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并保證房屋的交付狀態(tài)符合約定。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)清晰證明，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)不清或其他問題，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_