本報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制O上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值項目天道資報字【2025】第25010111號天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司二O二五年四月二十五日法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告天道資報字【2025】第25010111號上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值項目18,555,352.80元2025年04月25日天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司劉仁旭朱蘊(yùn)怡(資產(chǎn)評估師)正式會員編號：31190022正式會員編號：31210125(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報告已在業(yè)務(wù)報備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會對該報告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年04月23日ICP備案號京ICP備2020034749號天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值項目·資產(chǎn)評估報告 1 3一、委托人、被評估單位和其他資產(chǎn)評估報告使用人 5 9三、評估對象和評估范圍 9 五、評估基準(zhǔn)日 八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 十、評估結(jié)論 十一、特別事項說明 十二、評估報告使用限制說明 十三、評估報告日 附件 上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第1頁一、本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告。委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。三、資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用。除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。四、資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。五、委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人所提供資料的真實性、合法性、完整性是評估結(jié)論生效的前提，納入評估范圍的資產(chǎn)、負(fù)債清單及權(quán)屬證明等資料，已由委托人、產(chǎn)權(quán)持有人申報并同意采用蓋章或其他方式確認(rèn)。六、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估人員與資產(chǎn)評估報告中的評估對象、相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，資產(chǎn)評估工作不存在偏見。七、我們已對資產(chǎn)評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注；對已發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實披露。本評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估人員不對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬的真實性做任何形式的保證。八、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告中的分析、判斷和結(jié)果上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第2頁 受資產(chǎn)評估報告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評估報告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。九、本報告依據(jù)委托方和本評估機(jī)構(gòu)之間簽署的委托合同或協(xié)議書出具。如委托方與相關(guān)當(dāng)事人未依據(jù)資產(chǎn)評估相關(guān)法規(guī)提交評估資料蓋章件、未在約定時間內(nèi)支付評估服務(wù)費用，以及如本報告涉及國有資產(chǎn)未辦理備案或核準(zhǔn)手續(xù)，本報告無效，本報告不得使用。十、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔(dān)責(zé)任。 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司天道資報字【2025】第25010111號天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司接受上海永利帶業(yè)股份有限公司和寧波中大力德智能傳動股份有限公司的委托，就上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購部分股權(quán)之經(jīng)濟(jì)行為，對所涉及的上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值在評估基準(zhǔn)日的市場價值進(jìn)行了評估。評估對象為上海柯泰克傳動系統(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值，評估范圍是上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司于評估基準(zhǔn)日的賬面全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，包括流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)及相應(yīng)負(fù)債。評估基準(zhǔn)日為2025年3月31日。本次評估的價值類型為市場價值。本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，結(jié)合委托評估對象的實際情況，綜合考慮各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司進(jìn)行整體評估，評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論。經(jīng)實施清查核實、實地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程序，得出上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值在評估基準(zhǔn)日2025年3月31日的評估結(jié)論如下：凈資產(chǎn)賬面值1,863.21萬元，評估值1,855.54萬元，評估減值7.67萬元，減值率0.41%。根據(jù)資產(chǎn)評估相關(guān)法律法規(guī)，涉及法定評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告，上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第4頁 須委托人按照法律法規(guī)要求履行資產(chǎn)評估監(jiān)督管理程序后使用。評估結(jié)果使用有效期一年，即自2025年3月31日至2026年3月30日使用有在使用本評估結(jié)論時，特別提請報告使用者使用本報告時注意報告中所載明的特殊事項以及期后重大事項。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告正文。上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第5頁 天道資報字【2025】第25010111號上海永利帶業(yè)股份有限公司、寧波中大力德智能傳動股份有限公司：天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅持獨立、客觀、公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評估程序，就上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)之經(jīng)濟(jì)行為，對所涉及的上海柯泰克傳動系統(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值在評估基準(zhǔn)日2025年3月31日的市場價值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：一、委托人、被評估單位和其他資產(chǎn)評估報告使用人本次資產(chǎn)評估的委托人為上海永利帶業(yè)股份有限公司、寧波中大力德智能傳動股份有限公司，被評估單位為上海柯泰克傳動系統(tǒng)有限公司。(一)委托人一概況公司名稱：上海永利帶業(yè)股份有限公司(以下簡稱：上海永利)統(tǒng)一社會信用代碼：91310000734582791P類型：其他股份有限公司(上市)法定代表人：史佩浩注冊資本：人民幣81321.3441萬元整成立日期：2002年01月10日住所：上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐旺路58號營業(yè)期限：2002年01月10日至無固定期限上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第6頁經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、加工、銷售塑膠制品、輸送帶、工業(yè)皮帶及相關(guān)產(chǎn)品，銷售五金交電、通訊器材(除專控)、建材、汽車配件、紡織品及原料(除專項)、機(jī)電設(shè)備、機(jī)械設(shè)備，經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品的出口業(yè)務(wù)和本企業(yè)所需的機(jī)械設(shè)備、零配件、原輔材料的進(jìn)口業(yè)務(wù)(不另附進(jìn)出口目錄，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外)?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】(二)委托人二概況公司名稱：寧波中大力德智能傳動股份有限公司(以下簡稱：寧波統(tǒng)一社會信用代碼：913302007900592330類型：股份有限公司(港澳臺投資、上市)法定代表人：岑國建注冊資本：15117.1285萬人民幣成立日期：2006年08月28日住所：浙江省寧波市慈溪市新興產(chǎn)業(yè)集群區(qū)宗漢街道新興一路185號營業(yè)期限：2006年08月28日至9999年12月31日經(jīng)營范圍：一般項目：電機(jī)制造；電動機(jī)制造；微特電機(jī)及組件制造；微特電機(jī)及組件銷售；齒輪及齒輪減、變速箱制造；齒輪及齒輪減、變速箱銷售；軸承、齒輪和傳動部件制造；軸承、齒輪和傳動部件銷電機(jī)及其控制系統(tǒng)研發(fā)；工業(yè)機(jī)器人制造；工業(yè)機(jī)器人銷售；汽車零部件及配件制造；汽車零配件批發(fā)；通用設(shè)備制造(不含特種設(shè)備制造);專用設(shè)備制造(不含許可類專業(yè)設(shè)備制造);機(jī)械設(shè)備研發(fā)；機(jī)械設(shè)備銷售；機(jī)床功能部件及附件制造；機(jī)床功能部件及附件銷售；軸承制造；軸承銷售；模具制造；模具銷售；五金產(chǎn)品制造；五金產(chǎn)品批發(fā)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)。 上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值項目·資產(chǎn)評估報告天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第7頁住所：上海市青浦區(qū)崧復(fù)路1598號1幢2層類型：有限責(zé)任公司(外商投資企業(yè)與內(nèi)資合資)(不含特種設(shè)備制造);專用設(shè)備制造(不含許可類專業(yè)設(shè)備制造);電機(jī)經(jīng)營期限：2024年06月03日至2044年06月02日上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司，成立于2024年06月03日，初始注冊資本為2,000萬元人民幣，由上海永利帶業(yè)股份有限公司、寧波中額(萬元)實繳出資額(萬元)實繳出資12生變更。2.主營業(yè)務(wù)情況 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第8頁馬路23號1棟2樓，經(jīng)營場所系租賃取得?？绿┛酥饕獜氖麻_展電磁輥筒(或稱為電動滾筒)及相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售等經(jīng)營活動。3.公司資產(chǎn)、負(fù)債及財務(wù)狀況截至2025年3月31日，上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司賬面資產(chǎn)總額為2,047.22萬元，負(fù)債總額為184.01萬元，凈資產(chǎn)為1,863.21萬公司前一年及基準(zhǔn)日資產(chǎn)、負(fù)債、財務(wù)狀況如下表：項目總資產(chǎn)負(fù)債凈資產(chǎn)項目2025年1-3月營業(yè)收入營業(yè)利潤凈利潤審計機(jī)構(gòu)未審報表4.公司執(zhí)行的主要會計政策財政部于2006年2月15日頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》(財政部令33號，2014年7月修訂版)及《企業(yè)會計準(zhǔn)則第1號-存貨》等41項具體準(zhǔn)則。(二)委托人與被評估單位之間的關(guān)系本次資產(chǎn)評估的委托人一上海永利帶業(yè)股份有限公司為收購方，委托人二寧波中大力德智能傳動股份有限公司為被評估單位擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的產(chǎn)權(quán)持有人，被評估單位為上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司。(三)其他資產(chǎn)評估報告使用人上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第9頁資產(chǎn)評估委托合同未約定其他報告使用人。除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。二、評估目的根據(jù)《上海永利帶業(yè)股份有限公司總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要》,上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司部分股權(quán)，為此需進(jìn)行資產(chǎn)評估。本次資產(chǎn)評估的目的是反映上海柯泰克傳動系統(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值，為上海永利帶業(yè)股份有限公司上述經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考。三、評估對象和評估范圍評估對象是上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值。評估范圍為上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司于評估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，賬面資產(chǎn)總額為2,047.22萬元，負(fù)債總額為184.01萬元，凈資產(chǎn)為1,863.21萬元。具體包括流動資產(chǎn)1,814.16萬元；非流動資產(chǎn)233.06萬元；流動負(fù)債126.92萬元；非流動負(fù)債57.09萬元。上述資產(chǎn)與負(fù)債數(shù)據(jù)摘自被評估單位上海柯泰克傳動系統(tǒng)有限公司提供的2025年3月31日的資產(chǎn)負(fù)債表，評估是在企業(yè)申報的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍一致。(一)主要資產(chǎn)情況本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、使用權(quán)資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)及其他非流動資產(chǎn)，其中：1.流動資產(chǎn) 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第10頁流動資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及其他流動資產(chǎn)。存貨主要包括庫存商品、發(fā)出商品。固定資產(chǎn)為設(shè)備類資產(chǎn)，按用途分為機(jī)器設(shè)備及電子設(shè)備，機(jī)器設(shè)備共13臺/輛，主要為電滾筒測試環(huán)線、叉車、立式閉型伺服壓機(jī)等；電子設(shè)備共9臺，主要為電腦、服務(wù)器等。截至評估基準(zhǔn)日，上述設(shè)備均可正常使用。3.使用權(quán)資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)系租賃的位于昆山市淀山湖鎮(zhèn)雙馬路23號1棟2樓的廠房及設(shè)施。4.遞延所得稅資產(chǎn)遞延所得稅資產(chǎn)為使用權(quán)資產(chǎn)可抵扣暫時性差異。5.其他非流動資產(chǎn)其他非流動為預(yù)付設(shè)備款。(二)企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量截至評估基準(zhǔn)日2025年3月31日，企業(yè)申報評估的范圍內(nèi)無表外(三)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額本次評估報告未引用其他機(jī)構(gòu)報告內(nèi)容。依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。 上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值項目·資產(chǎn)評估報告本項目資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日是2025年3月31日。此基準(zhǔn)日是委托人在綜合考慮被評估單位的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大小、預(yù)計所需時間、合規(guī)性等因素的基礎(chǔ)上確定的。本次資產(chǎn)評估遵循的評估依據(jù)主要包括經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準(zhǔn)則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評定估算時采用的取價依據(jù)和其他參考資料等，具體如下：(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)《上海永利帶業(yè)股份有限公司總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要》。(二)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過);2.《中華人民共和國公司法》(2023年12月29日第十四屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議第二次修訂);3.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過);4.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過);5.《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第691號，2017年10月30日國務(wù)院第191次常務(wù)會議通過);6.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財政部國家稅務(wù)總局令第50號);7.《關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財稅 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第12頁[2008]170號);8.《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號);9.《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號);10.其他與評估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。(三)評估準(zhǔn)則依據(jù)1.《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》(財資(2017)43號);2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評協(xié)[2017]30號);3.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)[2018]36號);4.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)[2019]35號);5.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報告》(中評協(xié)[2018]35號);6.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—企業(yè)價值》(中評協(xié)[2018]38號);7.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)[2017]33號);8.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)[2018]37號);9.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)[2017]39號);10.《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]47號);11.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[2017]46號);12.《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]48號);13.其他與評估工作相關(guān)的準(zhǔn)則等。(四)資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)1.重要資產(chǎn)購置合同或憑證；2.其他參考資料。(五)取價依據(jù)上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第13頁1.天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司價格信息資料庫相關(guān)資料；2.設(shè)備網(wǎng)上查詢價格信息資料；3.重要業(yè)務(wù)合同、資料；4.其他參考資料。(六)其它參考資料2.《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》(機(jī)械工業(yè)出版社2011版);3.《企業(yè)會計準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》(財政部令33號，財政部于2006年2月15日頒布，2014年7月修訂版)及《企業(yè)會計準(zhǔn)則第1號-存貨》等41項具體準(zhǔn)則；4.《資產(chǎn)評估專家指引第8號——資產(chǎn)評估中的核查驗證》(中評協(xié)[2019]39號);5.《資產(chǎn)評估常用方法與參數(shù)手冊》(機(jī)械工業(yè)出版社2011年版);6.其他參考資料。七、評估方法(一)評估方法簡介依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—企業(yè)價值》(中評協(xié)[2018]38號)和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)[2019]35號)的規(guī)定，執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、評估方法的適用條件、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等情況，分析收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種基本方法的適用性，選擇評估方法。企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)性質(zhì)、資產(chǎn)上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第14頁恰當(dāng)考慮收益法的適用性。企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價值的評估方法。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)所獲取可比企業(yè)經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)的充分性和可靠性、可收集到的可比企業(yè)數(shù)量，考慮市場法的適用性。企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評估表內(nèi)及表外可識別的各項資產(chǎn)、負(fù)債價值，確定評估對象價值的評估方法。(二)評估方法選擇本次評估目的是上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購上海柯泰克傳動系統(tǒng)有限公司部分股權(quán)。資產(chǎn)基礎(chǔ)法從企業(yè)購建角度反映了企業(yè)的價值，被評估單位的各項資產(chǎn)、負(fù)債資料齊備，可以通過對整體資產(chǎn)評估，獲得其市場價值，滿足采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的要求，故可以采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。由于被評估單位剛成立，尚未形成規(guī)模且持續(xù)虧損，整體盈利預(yù)期不明朗，委托人和被評估單位未提供未來盈利預(yù)測情況，目前無法可靠預(yù)計未來現(xiàn)金流量，因此本次評估不適宜采用收益法。由于目前公開市場中尚難以找到足夠的與上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司相似的交易案例或可比上市公司。因此本項目不具備使用市場法的必要前提，本次評估不適宜采用市場法。綜上，本次評估確定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。(三)資產(chǎn)基礎(chǔ)法資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估單位或經(jīng)營體評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評估表內(nèi)及表外可識別的各項資產(chǎn)、負(fù)債價值，確定評估對象價值的評估方法，具體是指將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評估值加總減上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第15頁去負(fù)債評估值求得企業(yè)價值的方法。各類資產(chǎn)及負(fù)債的評估方法如下：(1)貨幣資金：主要為銀行存款。貨幣資金的幣種均為人民幣，以核實后賬面值為評估值。(2)應(yīng)收票據(jù)清查時，評估人員核對明細(xì)賬與總賬、報表余額是否相符，核對與委估明細(xì)表是否相符，查閱核對票據(jù)票面金額、發(fā)生時間、業(yè)務(wù)內(nèi)容及票面利率等與賬務(wù)記錄的一致性，以證實應(yīng)收票據(jù)的真實性、完整性，核實結(jié)果賬、表、單金額相符，應(yīng)收票據(jù)記載真實，金額準(zhǔn)確，無未計利息，以核實后賬面值確定評估值。(3)應(yīng)收類賬款評估人員核實了賬簿記錄、抽查了部分原始憑證等相關(guān)資料，核實交易事項的真實性、賬齡、業(yè)務(wù)內(nèi)容和金額等，并進(jìn)行了函證，核實結(jié)果賬、表、單金額相符。評估人員在對應(yīng)收款項核實無誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等。根據(jù)單位的具體情況，采用個別認(rèn)定法及賬齡分析法，對評估風(fēng)險損失進(jìn)行估計。對關(guān)聯(lián)方往來款項等有充分理由相信全部能收回的，評估風(fēng)險損失的可能性為0%;對有確鑿證據(jù)表明款項不能收回或賬齡超長的，評估風(fēng)險損失為對外部單位可能收不回部分款項的，且難以確定收不回賬款數(shù)額的，參考會計計算壞賬準(zhǔn)備的方法，根據(jù)賬齡和歷史回款分析估計出評估風(fēng)險損失。根據(jù)評估人員對債務(wù)單位的分析了解、賬齡分析、并結(jié)合專業(yè)判斷等綜合確定，賬齡1年以內(nèi)(含1年)的為5.00%,1-2年(含2年) 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第16頁的為10%,2-3年(含3年)的為30%,3-4年(含4年)的為50%,4-5年(含5年)的為80%,5年以上的為100%。按以上標(biāo)準(zhǔn)，確定應(yīng)收賬款評估風(fēng)險損失，以應(yīng)收類賬款合計減去評估風(fēng)險損失后的金額確定評估值。壞賬準(zhǔn)備按評估有關(guān)規(guī)定評估為零。(4)預(yù)付賬款對預(yù)付賬款的評估，評估人員查閱了相關(guān)服務(wù)合同或合作協(xié)議，了解了評估基準(zhǔn)日至評估現(xiàn)場作業(yè)日期間已接受的服務(wù)和收到的貨物情況。未發(fā)現(xiàn)供貨單位有破產(chǎn)、撤銷或不能按合同約定按時提供貨物或勞務(wù)等情況，故以核實后賬面值作為評估值。(5)存貨存貨包括為庫存商品及發(fā)出商品。具體評估方法如下：1)庫存商品對庫存商品，評估人員在核實數(shù)量和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用市場法進(jìn)行評估，評估值等于不含稅市場購入價加上合理費用。2)發(fā)出商品評估人員在確定產(chǎn)品數(shù)量的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)產(chǎn)品實際銷售價格扣除相應(yīng)的稅費后確定評估值，計算公式為：評估單價=不含稅銷售單價×[1-銷售費用率-稅金及附加率-銷售利潤率×所得稅率-銷售利潤率×(1-所得稅率)×凈利潤折減率]評估值=發(fā)出商品評估單價×數(shù)量不含稅銷售單價：依據(jù)柯泰克銷售合同確定。銷售費用率、稅金及附加率、銷售利潤率：由于企業(yè)尚未形成量產(chǎn)銷售，本次評估均參考同行業(yè)取值。其中：營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅金及附加一銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-研發(fā)費用 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第17頁所得稅率：被評估企業(yè)所得稅率為25%;凈利潤扣減率：發(fā)出商品已實現(xiàn)對外銷售，一般情況下，發(fā)出商品凈利潤折減率按20%考慮。(6)其他流動資產(chǎn)其他流動資產(chǎn)為待抵扣進(jìn)項稅、預(yù)付待攤工程款，評估人員核對明細(xì)賬與總賬、報表余額是否相符，核對與委估明細(xì)表是否相符，查閱了款項金額、發(fā)生時間、業(yè)務(wù)內(nèi)容等賬務(wù)記錄，抽查了原始入賬憑證、相關(guān)繳費憑證、合同等，核實其核算內(nèi)容的真實性和完整性。了解了評估基準(zhǔn)日企業(yè)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅種、稅率、繳納制度等稅收政策和借款情況。在核實無誤的基礎(chǔ)上，以核實后賬面值確定評估值。2.非流動資產(chǎn)(1)固定資產(chǎn)根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)合委估設(shè)備的特點和收集資料情況，主要采用成本法進(jìn)行評估。成本法計算公式：評估價值=重置全價×成新率1)機(jī)器設(shè)備及電子設(shè)備A.重置全價的確定重置全價由設(shè)備購置費、運雜費、安裝工程費等組成。根據(jù)企業(yè)購買的所有國產(chǎn)設(shè)備，運雜費及安裝調(diào)試費等其他費用均由供應(yīng)商承擔(dān)。本次設(shè)備重置全價不包含以上費用。評估基準(zhǔn)日柯泰克為增值稅一般納稅人繳納單位，故設(shè)備重置全價剔除增值稅。重置全價計算公式：設(shè)備重置全價=設(shè)備購置價(不含稅)向設(shè)備的生產(chǎn)廠家、代理商及經(jīng)銷商詢價，查詢設(shè)備價格信息網(wǎng)的報價，能夠查詢到基準(zhǔn)日市場價格的設(shè)備，以市場價確定其購置價；對無法詢價及查閱到價格的設(shè)備，用類似設(shè)備的現(xiàn)行市價加以確定。B.成新率的確定上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第18頁在本次評估過程中，結(jié)合設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命、現(xiàn)場勘察情況預(yù)計設(shè)備尚可使用年限，并進(jìn)而計算其成新率。其公式如下：成新率=尚可使用年限/(實際已使用年限+尚可使用年限)×100%對價值量較小的一般設(shè)備和電子設(shè)備則采用年限法確定其成新率。C.評估價值的確定評估價值=重置全價×成新率(2)使用權(quán)資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)持有單位租賃的房屋形成的使用權(quán)資產(chǎn)。評估人員核對了企業(yè)總賬、明細(xì)賬、會計報表及清查評估明細(xì)表，審核了相關(guān)的原始憑證、租賃合同，對每項租賃資產(chǎn)的初始計量、攤銷金額的準(zhǔn)確性、合理性等進(jìn)行了分析，符合租賃會計準(zhǔn)則的核算規(guī)定，賬面余額合理反映了基準(zhǔn)日企業(yè)享有的相關(guān)使用權(quán)資產(chǎn)的權(quán)益價值，故本次評估以核實后賬面值確認(rèn)評估值。(3)遞延所得稅資產(chǎn)遞延所得稅資產(chǎn)為使用權(quán)資產(chǎn)可抵扣暫時性差異，評估人員核對明細(xì)賬與總賬、報表余額是否相符，核對與委估明細(xì)表是否相符，查閱了款項金額、發(fā)生時間、業(yè)務(wù)內(nèi)容等賬務(wù)記錄，以證實遞延所得稅資產(chǎn)的(4)其他非流動資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)為預(yù)付設(shè)備款，評估人員核對明細(xì)賬與總賬、報表余額是否相符，核對與委估明細(xì)表是否相符，查閱了款項金額、發(fā)生時間、業(yè)務(wù)內(nèi)容等賬務(wù)記錄，抽查了原始入賬憑證、合同、協(xié)議等資料，以證實其他非流動資產(chǎn)的真實性、完整性。在核實無誤的基礎(chǔ)上，以核實后賬面值確定評估值。評估范圍內(nèi)的負(fù)債為流動負(fù)債及非流動負(fù)債，包括應(yīng)付賬款、應(yīng)交上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第19頁稅費、合同負(fù)債、一年到期非流動負(fù)債、其他流動負(fù)債及租賃負(fù)債。評估人員在清查核實的基礎(chǔ)上進(jìn)行評估，檢驗核實各項負(fù)債在評估目的實現(xiàn)后的實際債務(wù)人和負(fù)債額，以評估目的實現(xiàn)后的產(chǎn)權(quán)所有者實際需要承擔(dān)的負(fù)債項目及金額確定評估值。八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況整個評估工作分四個階段進(jìn)行：(一)評估準(zhǔn)備階段1.項目洽談及接受項目委托了解擬承接業(yè)務(wù)涉及的被評估單位及評估對象的基本情況，明確評估目的、評估對象及評估范圍、評估基準(zhǔn)日；根據(jù)評估目的和交易背景等具體情況對專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險進(jìn)行綜合分析和評價，簽署資產(chǎn)評估委托合同。2.確定評估方案編制工作計劃與委托人和項目相關(guān)各方中介充分溝通，進(jìn)一步確定了資產(chǎn)評估基本事項和被評估單位資產(chǎn)、經(jīng)營狀況后，收集被評估單位所在行業(yè)的基本政策、法律法規(guī)以及行業(yè)的市場經(jīng)營情況，在此基礎(chǔ)上擬定初步工作方案，制定評估計劃。3.提交資料清單及訪談提綱根據(jù)委估資產(chǎn)特點，提交針對性的盡職調(diào)查資料清單，及資產(chǎn)清單、盈利預(yù)測等樣表，要求被評估單位進(jìn)行評估準(zhǔn)備工作。4.輔導(dǎo)填表和評估資料準(zhǔn)備工作與被評估單位相關(guān)工作人員聯(lián)系，輔導(dǎo)被評估單位按照資產(chǎn)評估的要求準(zhǔn)備評估所需資料及填報相關(guān)表格。(二)現(xiàn)場評估階段上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第20頁項目組現(xiàn)場評估階段的主要工作如下：1.初步了解整體情況聽取委托人及被評估單位有關(guān)人員介紹被評估單位總體情況和委估資產(chǎn)的歷史及現(xiàn)狀，了解被評估單位的歷史沿革、財務(wù)制度、經(jīng)營狀況、固定資產(chǎn)技術(shù)狀態(tài)等情況。2.審閱核對資料對被評估單位提供的申報資料進(jìn)行審核、鑒別，對委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行全面的收集和查驗，并與企業(yè)有關(guān)財務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，對發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同企業(yè)做出調(diào)整。3.重點清查根據(jù)申報資料，對主要資產(chǎn)和經(jīng)營、辦公場所進(jìn)行了全面清查核實：對于其申報的金融資產(chǎn)和往來款項，清查核實其對賬單、詢證函及各項業(yè)務(wù)合同，確認(rèn)其真實存在并分析其風(fēng)險；對其申報的實物資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場勘查，其中存貨、電子設(shè)備以抽查的形式進(jìn)行盤點，機(jī)器設(shè)備全面盤點勘查。同時，對專用設(shè)備，查閱了技術(shù)資料、決算資料和竣工驗收資料；對通用設(shè)備，通過市場調(diào)研和線上查詢，收集價格資料；對租賃的辦公場所，審閱其辦公場所的租賃合同等。4.盡職調(diào)查訪談通過盡職調(diào)查及高管訪談，了解企業(yè)產(chǎn)品的行業(yè)內(nèi)的地位、市場份額，了解企業(yè)成本費用情況，分析企業(yè)未來發(fā)展趨勢。針對企業(yè)申報的資產(chǎn)評估明細(xì)表數(shù)據(jù)，與企業(yè)管理人員進(jìn)行座談，就各項資產(chǎn)情況進(jìn)行核查驗證。5.確定評估途徑及方法根據(jù)委估資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定資產(chǎn)評估的具體模型及方法。6.進(jìn)行評定估算根據(jù)達(dá)成一致的認(rèn)識，確定評估模型并進(jìn)行評估結(jié)果的計算，起草 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第21頁相關(guān)文字說明。(三)評估匯總階段對各類資產(chǎn)及負(fù)債評估的初步結(jié)果進(jìn)行分析匯總，對評估結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善。(四)提交報告階段在上述工作基礎(chǔ)上，起草初步資產(chǎn)評估報告，初步審核后與委托人就評估結(jié)果交換意見。在獨立分析相關(guān)意見后，按評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部資產(chǎn)評估報告審核制度和程序進(jìn)行修正調(diào)整，最后出具正式資產(chǎn)評估報告。本次評估中，評估人員遵循了以下評估假設(shè)：1.交易假設(shè)交易假設(shè)是假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進(jìn)行估價。交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)。2.公開市場假設(shè)公開市場假設(shè)，是假定在市場上交易的資產(chǎn)，或擬在市場上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機(jī)會和時間，以便于對資產(chǎn)的功能、用途及其交易價格等作出理智的判斷。公開市場假設(shè)以資產(chǎn)在市場上可以公開買賣為基礎(chǔ)。3.企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負(fù)責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第22頁夠獲取適當(dāng)利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。對于企業(yè)的各類經(jīng)營性資產(chǎn)而言，能夠按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用。(二)特殊假設(shè)1.本次評估假設(shè)評估基準(zhǔn)日外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變，國家現(xiàn)行的宏觀經(jīng)濟(jì)不發(fā)生重大變化；2.企業(yè)所處的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及所執(zhí)行的稅賦、稅率等政策無重大3.企業(yè)未來的經(jīng)營管理團(tuán)隊盡職，并繼續(xù)保持現(xiàn)有的經(jīng)營管理模式；4.本次評估的各項資產(chǎn)均以評估基準(zhǔn)日的實際存量為前提，有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市價以評估基準(zhǔn)日的國內(nèi)有效價格為依據(jù)；5.本次評估假設(shè)委托人及被評估單位提供的基礎(chǔ)資料和財務(wù)資料真實、準(zhǔn)確、完整；6.評估范圍僅以委托人及被評估單位提供的評估申報表為準(zhǔn)，未考慮委托人及被評估單位提供清單以外可能存在的或有資產(chǎn)及或有負(fù)債；7.本次評估測算的各項參數(shù)取值不考慮通貨膨脹因素的影響；當(dāng)上述條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，經(jīng)實施清查核實、實地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程序，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，對上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值在評估基準(zhǔn)日2025年3月31日的市場價值進(jìn)行了評估。評估結(jié)論如下：總資產(chǎn)賬面值2,047.22萬元，評估值2,039.55萬元，評估減值7.67萬元，減值率0.37%。 上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值項目·資產(chǎn)評估報告負(fù)債賬面值184.01萬元，評估值184.01萬元，無增減變動。凈資產(chǎn)賬面值1,863.21萬元，評估值1,855.54萬元，評估減值7.67萬元，減值率0.41%。詳見下表。資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表評估基準(zhǔn)日：2025年3月31日金額單位：人民幣萬元項目C1流動資產(chǎn)2非流動資產(chǎn)3其中：長期股權(quán)投資-4固定資產(chǎn)5--6設(shè)備7使用權(quán)資產(chǎn)8無形資產(chǎn)-9長期待攤費用--遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)流動負(fù)債非流動負(fù)債--凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。(一)引用其他機(jī)構(gòu)出具報告結(jié)論的情況上海永利帶業(yè)股份有限公司擬收購股權(quán)所涉及的 天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第24頁(二)權(quán)屬資料不全或權(quán)屬瑕疵事項無(三)評估程序受限或評估資料不完整的情形(四)評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(五)擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債(或有資產(chǎn))等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司位于昆山市淀山湖鎮(zhèn)雙馬路23號1棟2樓廠房，系向昆山真寶包裝有限公司租賃，其中：租賃面積1,400.00平方米，租賃期限2024年10月8日至2027年10月7日；租賃面積730.00平方米，租賃期限2025年3月7日至2027年10月7日。除上述租賃事項外，未發(fā)現(xiàn)其他抵押、擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債(或有資產(chǎn))等事項。(六)重大期后事項期后事項是指評估基準(zhǔn)日之后出具評估報告之前發(fā)生的重大事項。評估人員未發(fā)現(xiàn)其它重大期后事項，委托人與被評估單位亦未明確告知存在重大期后事項。(七)本次評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形評估人員未發(fā)現(xiàn)可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形，委托人與被評估單位亦未明確告知存在可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵 上?？绿┛藗鲃酉到y(tǒng)有限公司股東全部權(quán)益價值項目·資產(chǎn)評估報告天道亨嘉資產(chǎn)評估有限公司第25頁(八)其他需要說明的事項1.評估師和評估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任是對本報告所述評估目的下的資產(chǎn)價值量做出專業(yè)判斷，并不涉及到評估師和評估機(jī)構(gòu)對該項評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為做出任何判斷。評估工作在很大程度上，依賴于委托人及被評估單位提供的有關(guān)資料。因此，評估工作是以委托人及被評估單位提供的有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件，有關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)文件、證件及會計憑證，有關(guān)法律文件的真實合法為前提。2.評估過程中，評估人員在對設(shè)備進(jìn)行勘察時，因檢測手段限制及部分設(shè)備正在運行等原因，主要依賴于評估人員的外觀觀察和被評估單位提供的近期檢測資料及向有關(guān)操作使用人員的詢問情況等判斷設(shè)備3.評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。4.本次評估范圍及采用的由被評估單位提供的數(shù)據(jù)、報表及有關(guān)資料，委托人及被評估單位對其提供資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。5.評估報告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料由被評估單位提供，委托人及被評估單位對其真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。6.在評估基準(zhǔn)日以后的有效期內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變