甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨境購(gòu)房合同糾紛解決機(jī)制甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。二、訴訟管轄1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。三、仲裁條款1.如雙方同意，任何未通過(guò)協(xié)商解決的爭(zhēng)議，均可提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。四、其他1.本合同糾紛解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同糾紛解決機(jī)制在履行過(guò)程中如有任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件和證明。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。在房屋交付后，按照合同約定履行購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，并確保房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，確保甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在房屋交付并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照國(guó)際商會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、合同生效及終止1.生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止a)合同約定的義務(wù)全部履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：1.房屋買(mǎi)賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.付款計(jì)劃；4.其他雙方約定的文件。十二、通知1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。十三、其他1.合同語(yǔ)言的適用本合同應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。2.合同的解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸合同簽訂地法律所有。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______