甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民族特色民宿租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為民族特色民宿，具體規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房間數(shù)量、面積、裝修風(fēng)格等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物質(zhì)量合格，具備安全居住條件。租賃物在租賃期間應(yīng)保持良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方保證在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得損壞租賃物。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），每______個(gè)月支付一次。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得造成不必要的損壞。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的民宿進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃合同到期后收回民宿。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證民宿的居住安全和設(shè)施完好。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得同意。義務(wù)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。乙方應(yīng)遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其整潔和美觀。乙方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行任何可能損害其結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，每月______元，于每月的______日前支付。乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金。2.押金退還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃合同要求的民宿，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_