場地托管協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本場地托管協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（場地所有者）與乙方（場地使用者）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的場地使用權(quán)委托給乙方使用，乙方按約定支付場地使用費(fèi)用，并遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)管理規(guī)定而簽訂。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、場地基本情況

1.場地名稱：____場地

2.場地地址：____市____區(qū)____路____號

3.場地面積：____平方米

4.場地性質(zhì)：____（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）

5.場地設(shè)施：____（如：照明、水電、消防等）

三、托管期限及費(fèi)用

1.托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.場地使用費(fèi)用：乙方每月需支付場地使用費(fèi)用人民幣____元整。

3.付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將場地使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、場地使用規(guī)定

1.乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.乙方在使用場地過程中，不得占用消防通道、損壞公共設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動。

4.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動，如噪音擾民、污染環(huán)境等。

五、場地維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和修繕，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方在使用場地過程中，因自身原因造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還場地使用費(fèi)用。

2.乙方未按約定支付場地使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠繳費(fèi)用總額的____%。

3.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

九、保密條款

1.甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中，可能會獲得對方的部分商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。

2.雙方承諾對所獲得的對方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。

3.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限自保密信息被披露之日起計(jì)算，不少于____年。

十、通知送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、請求和聲明，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-甲方：____市____區(qū)____路____號

-乙方：____市____區(qū)____路____號

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式之一送達(dá)：

-郵寄：以掛號信方式寄送，郵戳日期為送達(dá)日期。

-傳真：以發(fā)送成功并收到確認(rèn)的日期為送達(dá)日期。

-電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)收到的日期為送達(dá)日期。

十一、不可抗力

1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的義務(wù)。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行協(xié)議的延期或中止問題。

十二、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

十三、協(xié)議的解除

1.任何一方有權(quán)在以下情形下解除本協(xié)議：

-甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的；

-乙方未按約定支付場地使用費(fèi)用的；

-任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。

十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-托管期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形；

-法律法規(guī)規(guī)定或法院判決需要終止本協(xié)議。

十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

十六、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議的生效和存續(xù)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何條款在協(xié)議終止后，對雙方仍具有約束力，直至本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)完全履行完畢。

十八、爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充

1.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，除了本協(xié)議第十六條規(guī)定的方式外，還可以通過以下方式解決：

-由雙方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

-由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

十九、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

二十、協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件

1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件，包括但不限于場地租賃合同、附屬設(shè)施使用協(xié)議、費(fèi)用調(diào)整通知等，均為本協(xié)議的組成部分。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充文件，均應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。

二十一、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至協(xié)議終止之日止，對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議的終止條款

1.協(xié)議的終止包括協(xié)議的自然終止和提前終止兩種情況。

2.協(xié)議的自然終止是指協(xié)議約定的托管期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達(dá)成一致。

3.協(xié)議的提前終止是指以下任一情況發(fā)生：

-雙方協(xié)商一致，決定提前終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，另一方依法行使解除權(quán)；

-因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

二十三、協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓場地所有權(quán)，本協(xié)議的條款對新的場地所有者具有約束力。

二十四、協(xié)議的完整性

本協(xié)議包含所有雙方就場地托管事宜達(dá)成的協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

二十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

二十六、協(xié)議的附加條款

1.甲方應(yīng)保證場地的合法性和安全性，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行處理。

4.乙方在使用場地期間，如需進(jìn)行裝修或其他改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

二十七、協(xié)議的附件清單

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.場地使用規(guī)則

4.場地使用費(fèi)用明細(xì)表

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件

二十八、協(xié)議的附件更新

如協(xié)議附件有任何更新或變更，乙方應(yīng)在收到更新通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，將更新后的文件提交給甲方。

二十九、協(xié)議的附件保管

雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和可追溯性。

三十、協(xié)議的電子版本

1.本協(xié)議的電子版本具有與書面版本同等法律效力。

2.雙方同意，在協(xié)議期限內(nèi)，可以通過電子郵件或電子數(shù)據(jù)交換（EDI）等方式交換與協(xié)議相關(guān)的文件和通知。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)各自設(shè)立專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督，確保協(xié)議條款得到有效執(zhí)行。

2.監(jiān)督人員有權(quán)要求對方提供與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何信息和文件。

三十三、協(xié)議的終止通知

1.任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。

2.終止通知應(yīng)明確終止的原因，并包