編號：WD-HT-0098

2022新版租房合同范本大全

新

—合同書一

CONTRACTDOCUMENT

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

--合同系列文字均可修改■--

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

動產(chǎn)租賃合同

2022新版租房合同范本大全新

說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或

者依照法律規(guī)定履行義務，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

2017租房合同范本1

出租人：

承租人：

出租人（甲方）證件類型及編號：承租人（乙方）證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方

米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證;□公有住房租賃合

同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：

或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓

名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超

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動產(chǎn)租賃合同

過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7

日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租

登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應

建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,

甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京

人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，

居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2曰內(nèi)告知服務站，辦

理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)

助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，（口

甲方/口乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k

理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日

內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月

日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋?/p>

單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視

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動產(chǎn)租賃合同

為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、

設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,

協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：

人民幣元整（￥:）

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支

付日期：.

（二）押金：人民幣元整（￥:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃

押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠

償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：Q）水費（2）

電費⑶電話費（4）電視收視費⑸供暖費⑹燃氣費⑺物業(yè)管理費⑻房

屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費Q0）上網(wǎng)費（11）車位費Q2）室內(nèi)設施維修費（13）

費用。

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動產(chǎn)租賃合同

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方

墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向

乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治

安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國

家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設

施處于適用和安全的狀態(tài)：L對于房屋及其附屬物品、設備設施因

自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方

應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維

修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金

或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設

備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可

在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲

方承擔責任。

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動產(chǎn)租賃合同

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、_______________________________

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動產(chǎn)租賃合同

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的％向

乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租

金的％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償

相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

應提前日通知對方，并按月租金的％向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還

相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，

甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但

未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標

準支付違約金。

伍）.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁

協(xié)議申請仲裁。

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動產(chǎn)租賃合同

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲

方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）（簽字或蓋章）承租人（乙方）（簽字或蓋章）

委托代理人：聯(lián)系方式：年月日委托代理人：聯(lián)系方式：年月日

2017租房合同范本2

出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租

賃期限自年月日至年月日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣

（大寫）元整（小寫：元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣

元整（小寫：元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

甲方足額收?。ǚ课葑饨穑ǚ课菅航穑蛞曳介_具收款憑據(jù)。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延

不交付的，按總租金％金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

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動產(chǎn)租賃合同

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙

方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租

金％的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均

有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

2017租房合同范本3

出租方：一，以下簡稱甲方

承租方：_,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)

定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義

務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在北京市—街—巷一號的房屋一棟

一間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型—，結(jié)構(gòu)等

級一，完損等級—，主要裝修設備—，出租給乙方作一使用。

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動產(chǎn)租賃合同

第二條租賃期限

租賃期共一個月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交付乙

方使用，至一年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

L擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)

劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商

酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金一元，由乙方在一月一日交納給甲方。先

付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制

的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下

列第一款執(zhí)行：

L有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自

負抵

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動產(chǎn)租賃合同

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，

及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗

好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費

并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中

分一次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋

進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后

方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由一方承擔()；

所有權(quán)屬一方()

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動產(chǎn)租賃合同

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約

定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應

當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負

責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%,以

天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%,以天數(shù)計算由乙方向

甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約

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動產(chǎn)租賃合同

定租金的%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合

同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)

的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任

何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商

行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合

同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，

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動產(chǎn)租賃合同

送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

2017租房合同范本4

出租方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系方式：身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系方式：身份證號碼：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方；

2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方

不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；

第二條：房屋設備

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動產(chǎn)租賃合同

L房內(nèi)設備：空調(diào)一臺、衣柜一組（或一個）、桌凳各一套、窗

簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）、房屋鑰匙一套

（共五把）;

2、公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）、飲水

機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、

桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）、櫥柜一套、鞋

架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；

3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰

匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元

賠付，

第三條：租賃時間

L租賃期自年一月一日起至_______年一月―

日止。

2、租賃期至少為兩個月（60天）；

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知

甲方。

第四條：房屋租賃費用

1、租金為人民幣元/月，超過租期（7天內(nèi)）按元/天計算,

超過7天按一個月計算;

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動產(chǎn)租賃合同

2、乙方需支付房屋押金人民幣300元；

3、租金按月支付，先付款后住房；

第五條：房屋使用費用

L是否使用煤氣灶做飯：是(—)/否(一)；

2、物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線自備；

3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；

4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清；

第五條：房屋及設備維修保養(yǎng)

5、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)

時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，

合同范本

重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

6、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成

的修理，則費用由乙方承擔。

第六條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第七條：甲方免責：

L因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火

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合同范本