2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同（29篇）

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇1

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙

方）：身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的地塊（面積：平方米）的

土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方，由乙方永久性使用，本

合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金

為每平方米元人民幣，合計元人民百，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽

訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽

字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均

具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇2

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

法定地址：_________

法定代表人：

受讓人：（以下簡稱乙方）

法定地址：_________

法定代表人：

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,

并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所

指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地

塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓

暫行條例》、《市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國城

市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定,

參照國內(nèi)和市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓

號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦O

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及

與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及與土

地管理部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同（以下簡稱出讓合同）。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責土地開發(fā)和經(jīng)營

管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

2.2乙方系經(jīng)國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營

的經(jīng)濟實體，具有國法人資格。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復

印件）。

2.4乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供

復印件）。

3.甲方的確認與保證

3.1甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具

有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土

地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追

索任何權(quán)益。

4.場地位置和面積

4.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),

作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計約平方米

(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地

位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙

方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至

年月日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用

權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益

受國家法律保護。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土

地使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米美元，

平方米合計為美元(USD)o前款所

述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和

前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)

定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：本合同雙方簽字日后天內(nèi)，

即年月日前支付%,計

美元(USD);本合同簽字日后日內(nèi)，

即年月日前付清余額%,

計美元(USD)；乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支

付到甲方指定的銀行帳號：O

7.場地交接

7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用

權(quán)轉(zhuǎn)讓金后日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方

使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在

場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2甲方應(yīng)于場地交付日期前天以書面形式通知

乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地

交接，逾期超過天的，視作乙方認可本合同第4.1條所

定場地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙

方具備申辦土地使用權(quán)證的

全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,

甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向市房地產(chǎn)

登記處辦理登記手續(xù)。

8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道；

(2)雨水、污水管道及接口；

(3)道路。

8.2本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點；

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的

其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點。

8.3本合同第4」條所定場地為將按該地塊的平均自然標高

經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的

用地。

8.4乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管

道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建

設(shè)施工時，場地應(yīng)具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，

同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時月電、用水、電話接入使用

的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由

乙方承擔?；A(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由

甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由

甲方負責。

8.5基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方

自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供

水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單

位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接

裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時，不得損

壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)

造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償

由此而造成的損失。

8.7未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用

本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同

第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有

關(guān)土地使用者的同意。

8.8在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場

地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體

實施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方必須在年月E前，完

成不少于總建安工程量的%,并須在年

月日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,

有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事

實的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及市的有關(guān)法律法規(guī)和

規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相

抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。

因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本

合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)

護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔，乙方應(yīng)按區(qū)

市政市容管理機構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費

應(yīng)為合理之費用。

9.4凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及

有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證

等必須進行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.5轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土

地使用金。

9.6在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府

主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承

擔，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，

乙方應(yīng)承擔的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方

的價款中。

9.7在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所

引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記

之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。

9.8甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付

的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任，

由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙

方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,

乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前

年送達甲方；

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前個月送達甲方。

10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本

合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作

出有法律約束力的承諾。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第

4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支

配該場地的，乙方應(yīng)按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。

10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙

方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用

權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，

乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責任

11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)

成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同

第7.1條規(guī)定的時間提供場地的；

(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與出讓合

同、區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)

定相抵觸的；

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場

地交還甲方的；

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按

照11.4、H.5條處理)。11.2甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違

約事項的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計算，方

法如下：

(1)日違約金為美元；

(2)違約天數(shù)二自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額二日違約金違約天數(shù)。

11.3違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)

支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程

度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的

第三方核定。

11.4違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責任之日起

天內(nèi)償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，

違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.5符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按

未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的；

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.6乙方逾期付款，除依本合同第1L4條規(guī)定每逾期一日

按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，

同時應(yīng)以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過天的，甲方有權(quán)單

方面終止本合同，并將乙方已支付的二地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除

（扣除方式詳見本條第⑶款）；但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書

面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾

期第一日起計個月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第

n.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

（2）寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲

方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

金予以扣除（扣除方式詳見本條第⑶款）。

（3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具

體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額

的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還；同時，甲方有

權(quán)向乙方追究違約賠償。

11.7如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建

設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前個月，

向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過年。除經(jīng)甲

方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中

華人民共和國頒布的法律為準），自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之

日起，超出個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的

%,超出個月不到年的，罰以本合

同轉(zhuǎn)讓金總額的%,超出一年不到二年的，罰以本合同

轉(zhuǎn)讓金總額的%,超出年未完成的，由甲方無

償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.8違約事實發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合

同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付

了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

12.不可抗力

12.1本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的

事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一

方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供不可抗力詳

情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，

此項證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可

按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或

者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

12.2前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風以及地震

等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用

中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條

款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院提起訴訟。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,

一經(jīng)查實，披露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法

規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地

的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)

議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書

面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方

協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)

按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代

理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代

表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方

各自承擔。相關(guān)的合同樣本

16.3本合同生效后，國家或市修改本合同所依據(jù)

的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及

時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。16.4下列文

件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

(1)區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約；

(2)場地位置示意圖；

(3)雨水、污水管道接口圖；

(4)區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護管理辦法。

(5)出讓合同(復印件)。

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條

所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入

甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀

行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當

日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行

過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。

16.6本合同用中文和文書寫，兩種文本具有同等

效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本

為準。

16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各

方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起天內(nèi),

隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為

甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)

于改變之日起天內(nèi)通知合同的另一方）。

16.7本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)

份、市公證處及市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)

__________份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇3

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）

市（縣）;

受讓人：

____________________________________________________________.根

據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《口華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地

方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本

合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的

所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法

管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家

行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物

和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于

,宗地編號為,宗地總面積

大寫平方米（小寫平方

米），其中出讓土地面積為大寫平方

米（小寫平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出

讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為

第五條出讓人同意在一年—月—日前將出讓宗地交付給

受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第一款規(guī)定

的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通，即通

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到—通，即通

,但場地尚未拆遷和平整，建筑

物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為

,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,

原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，巳讓年期自合同簽訂之日起

算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人

民幣大寫元（小寫元）；總額

為人民幣大寫元（小寫

____________________元）。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后—日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳

付人民幣大寫元（小寫元）作為

履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第一款的規(guī)定向出讓人支付

上述土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起—日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)

出讓金。

（二）按以下時間和金額分—期向出讓人支付上述土地使用

權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫元（小寫元），

付款時間：一年—月—日之前。

第二期人民幣大寫元（小寫元），

付款時間：一年—月—日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付

款時間：一年—月—日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土

地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后—日內(nèi)，

當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各

界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁

遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向td讓人提出書面報告，申請

復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)

符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì);

附屬建筑物性質(zhì);

建筑容積率；

建筑密度;

建筑限高;

綠地比例;

其他土地利用要求

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下

列工程，并在建成后無償移交給政府：

(1):

(2);

(3).

第十三條受讓人同意在一年—月—日之前動工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請,

但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、

污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)

按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進

出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓

金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按

規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得

出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人

辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的

一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭

受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同現(xiàn)定的土地

用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途

和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申

請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重

新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理

土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原

土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使

用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申

請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同

約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益

需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并

根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用

權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本

合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用

證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土

地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）

剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第一款規(guī)定

之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百

分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建

設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽

訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租

人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、

法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)

利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同

約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的

全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、

義務(wù)仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其

他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、

出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、

抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的

轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部

門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，

土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲于屆滿前

一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本

合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與

出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或

者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人

應(yīng)當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán),

并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合

同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家

無償收回，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用

功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功

能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，

恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓

人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由

出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出

讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受

讓人相應(yīng)補償。

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙

方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新

國用（20_）第0187號，面積為6024m2。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀

的具體情況如土地使用權(quán)證種“付佃明宗地圖”所示。轉(zhuǎn)讓地塊

的土地用途為倉儲用地，土地使用權(quán)終止期限至2057年7月22

日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同

時轉(zhuǎn)讓。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)（包括該宗土地地上建筑物及其

他附著物所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓金總額為—元人民幣（大寫）

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有

的一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其

他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)

費及相關(guān)費用由乙方承擔。

第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，

否則應(yīng)當承擔違約責任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本

合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。

第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成的依法解決。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—

月—日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇5

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定

通過協(xié)商達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲方隨時協(xié)

助乙方辦理.村民委員會及其他土地管理部門同意轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)；

二,土地轉(zhuǎn)讓期限20_年9月日至2032年12月30；

三.轉(zhuǎn)讓土地南北長5L3米，東西長面積后平方米，實際轉(zhuǎn)

讓土地面積平發(fā)米折合畝畝；

四,土地轉(zhuǎn)讓后乙方自年月日前將土地轉(zhuǎn)讓費一次性給

付甲方，轉(zhuǎn)讓費為（）元；

五,土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺遵守國家土地法律法規(guī)，履行

承租方應(yīng)遵守的各項義務(wù)，乙方違法或給他人造成損失甲方不承

擔責任；

六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對土地及地上物給予

的補償由乙方受償；

七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主

合同具有同等的法律效力；

A.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成，由海

淀區(qū)人民法院訴訟解決；

九.合同自雙方互相交付標的物合同生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—

月—日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇6

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）:

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途

附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)

營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自

年月日起至年月

_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方

承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收

取合理的補償金。本合同的補償金為元（沒有補償金時

可填寫為零元）。兩項合計總金額為元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償

金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），支付的時間為。

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），實物為（具體內(nèi)容見附件）。時間為O

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承

包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有

關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證

書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收

益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他

義務(wù)。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不

得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排

灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：o

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義

務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)

額為O

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在

違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲

乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決C

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機

關(guān)調(diào)解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

甲方（蓋章）：—

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：—

代表：—

—年—月—日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)議如下：

一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒

土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方

不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙

方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償損失。

三、乙方承包期限為叁年，承包土地（地名王港坡），現(xiàn)種植

烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部

轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁/百元為一年，叁年內(nèi)乙方必

須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方

有權(quán)干涉乙方使用。

五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，

甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不

得以任何理由干涉甲方。

六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的,任何干涉，

造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。

七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。

八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失

九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇

到堵塞，甲方負責一切損失。

十、承包的期限從20—年10月1日起到20—年10月1日

止

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

甲乙雙方證人：

合同日期：

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇8

甲方：—小學

乙方：雷自春，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方

同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達成協(xié)議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東

至：封波富英交界田埃為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒

璋中心小學教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：

1.5畝。

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

三、轉(zhuǎn)讓費：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補償費標準為：意拾捌萬肆仟元

整(184000.00)。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺，將分批付清(以領(lǐng)款收

據(jù)為準)，一年內(nèi)付清。

四、互轉(zhuǎn)方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田L5

畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干

涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負責解決，與甲方無

關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)

讓

價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費

和建設(shè)所投入資金的50倍。

4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔。

5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，

芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學

芒章鄉(xiāng)村民小組

20—年4月3日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇9

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，

就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于地面積為平方米。宗地四至：北至，

東至，南，西至

2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)

議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。

2、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元。小寫

3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該

地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干

涉C

三、協(xié)議生效方式

1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何

理由反悔。

2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月_日年月

____日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇10

甲方：身份證號：

住址：

乙方：：身份證號：

住址：

經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的

前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地塊位于—區(qū)，集體土地證號為：，土地使用權(quán)人：，使用

權(quán)面積為—平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至，東

至，南至，北至路。（注：該宗土地是由轉(zhuǎn)讓給所有，現(xiàn)將該宗土

地轉(zhuǎn)讓給所有。）

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣—元整

（￥：.00元整），乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方（以銀行打款

憑條為證）。

2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

3、甲方負責提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證

件。

4、如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由

乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購

買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計

算。

5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用

證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地

轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

三、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁

決。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各

執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年

月—日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇11

板

出讓方（甲方）：

身份證號：________________

受讓方（乙方）：________________

身份證號：________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有

償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為

_________________平方米O

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形

式無償轉(zhuǎn)讓。

2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：萬元（￥：

________________元）。

三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲

方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一

次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)

及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;

日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)

有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)

生任何事端。

六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。

雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。

甲方（簽名）：_________________

乙方（簽名）：_________________

年月日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇12

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)讓標地

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱、等級、四

至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)

經(jīng)營。

2、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自21年10月1日起至

21年10月1日止。

3、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營

相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的

補償金。本合同的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩

項合計總金額為元人民幣C

4、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

⑴現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），支付的時間為。

（2）實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時

可劃去），實物為（具體內(nèi)容見附件）。時間為。

5、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于21年10月1日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙

萬O

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

6、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

（1）轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有

關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

(2)甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

(3)乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證

書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

(4)乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收

益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

(5)乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其

他義務(wù)°

(6)乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不

得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排

灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

(7)乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

(8)其他約定：

7、違約責任

(1)甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同

義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的

數(shù)額為。

(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在

違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲

乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

8、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

（1）提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機

關(guān)調(diào)解；

（2）提請仲裁委員會仲裁；

（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

10、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)

議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各

執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年______月日年月

日

2023個人土地轉(zhuǎn)讓合同篇13

轉(zhuǎn)讓方（即承包方、流出方，以下簡稱甲方）：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：戶

2、負責人：職務(wù)：

3、負責人身份證號碼：

受讓方（即受讓方、流入方，以下簡稱乙方）：

1、單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，

本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包

方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)

村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱：（小地名）。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)

（是指荒山荒地的日有、使用、收益和依法處分權(quán)）。坐落：

面積：畝（大寫）

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細四至界限見本合同附件1的附圖。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級

以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林

建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期年，從年月日起至年月日止。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計元，共畝，應(yīng)支付承

包費合計元（大寫：）o承包費每年支付一次，一次支付元，每

年承包費必須于月日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約

定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償

事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

（二）甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔保的荒山荒地

（法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地

下礦藏、埋藏物除外），及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更

登并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對本承包地主張權(quán)利的，由

甲方負責處理，并

不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的

生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)

營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)；

4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

（三）乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護的珍貴、

瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），

在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登

記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、

抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為

進行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、

征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

（四）乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管

部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,

提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度；不自

行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進行破

壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)

有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)

和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門

報告。

3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)

督和指導。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處

置：

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當善意履行合同，如一方當事人

不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責事由的，應(yīng)向

守約方支付違約金元（大寫：）；若造成損失的，應(yīng)當采取補救措施,

履行減損義務(wù)，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變