價格鑒證師考試題及答案

單項選擇題（每題2分，共10題）1.價格鑒證的基本原則不包括（）A.合法原則B.公平原則C.客觀原則D.主觀原則2.市場法應用的前提條件不包括（）A.有活躍的公開市場B.公開市場上有可比的資產(chǎn)及其交易活動C.被鑒證資產(chǎn)的預期收益能較準確地預測D.參照物與被鑒證資產(chǎn)可比較的指標、技術參數(shù)等資料是可收集到的3.成本法中的重置成本是指（）A.復原重置成本B.更新重置成本C.資產(chǎn)全新狀態(tài)下的重置成本D.以上都不對4.收益法中，折現(xiàn)率本質(zhì)上是一種（）A.風險報酬率B.無風險報酬率C.期望投資報酬率D.市場利率5.價格鑒證程序的第一個階段是（）A.委托階段B.受理階段C.估算階段D.結論階段6.對于流動資產(chǎn)價格鑒證，一般應（）A.考慮實體性貶值B.不考慮實體性貶值C.考慮功能性貶值D.考慮經(jīng)濟性貶值7.無形資產(chǎn)分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形資產(chǎn)，下列屬于不可確指無形資產(chǎn)的是（）A.專利權B.商標權C.商譽D.著作權8.機器設備價格鑒證中，運用市場法時，選擇參照物應優(yōu)先考慮（）A.全新設備B.舊設備C.與被鑒證設備同型號設備D.價格便宜設備9.建筑物按使用性質(zhì)可分為（）A.工業(yè)建筑、民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑B.鋼結構、鋼筋混凝土結構和混合結構C.單層建筑、多層建筑和高層建筑D.居住建筑和公共建筑10.下列不屬于價格鑒證文書檔案特點的是（）A.專業(yè)性B.科學性C.真實性D.時效性多項選擇題（每題2分，共10題）1.價格鑒證的基本方法有（）A.市場法B.成本法C.收益法D.專家咨詢法2.影響資產(chǎn)價格的因素包括（）A.資產(chǎn)的使用價值B.市場供求關系C.資產(chǎn)的預期收益D.資產(chǎn)的損耗3.市場法中，對參照物進行調(diào)整的因素有（）A.時間因素B.地域因素C.功能因素D.交易因素4.成本法中，重置成本的估算方法有（）A.重置核算法B.物價指數(shù)法C.功能價值類比法D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法5.收益法中，確定收益額需要考慮的因素有（）A.未來預期收益B.收益期限C.折現(xiàn)率D.資產(chǎn)的賬面價值6.價格鑒證的業(yè)務范圍包括（）A.涉案財物價格鑒證B.非涉案財物價格鑒證C.價格評估D.價格咨詢7.流動資產(chǎn)價格鑒證的特點有（）A.周轉速度快B.變現(xiàn)能力強C.形態(tài)多樣化D.價值波動大8.無形資產(chǎn)的特點包括（）A.無實體性B.排他性C.效益性D.不確定性9.機器設備價格鑒證的程序包括（）A.明確價格鑒證目的B.清查機器設備C.確定價格鑒證方法D.評定估算并出具價格鑒證結論書10.建筑物價格鑒證中，影響建筑物價格的因素有（）A.建筑結構B.建筑用途C.地理位置D.市場供求判斷題（每題2分，共10題）1.價格鑒證的目的是為了確定資產(chǎn)的市場價格。（）2.市場法適用于所有資產(chǎn)的價格鑒證。（）3.成本法中的重置成本是指資產(chǎn)的現(xiàn)行購置成本。（）4.收益法中，折現(xiàn)率越高，資產(chǎn)的價值越低。（）5.價格鑒證程序是固定不變的，必須嚴格按照順序進行。（）6.流動資產(chǎn)價格鑒證時，一般不需要考慮其功能性貶值。（）7.無形資產(chǎn)的價值都可以通過市場交易直接確定。（）8.機器設備價格鑒證中，技術進步對設備價格影響不大。（）9.建筑物價格主要取決于其建造成本。（）10.價格鑒證文書檔案具有保密性，不得對外公開。（）簡答題（每題5分，共4題）1.簡述價格鑒證的合法原則。合法原則要求價格鑒證活動必須符合國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定。價格鑒證的主體要合法，具備相應資質(zhì)；鑒證程序要合法，按規(guī)定流程進行；鑒證依據(jù)要合法，采用合法有效的資料。2.簡述成本法的基本思路。成本法基本思路是，通過估算被鑒證資產(chǎn)的重置成本，扣減其各項損耗價值來確定資產(chǎn)價值。即資產(chǎn)價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值。3.簡述流動資產(chǎn)價格鑒證的特點。流動資產(chǎn)價格鑒證特點：周轉速度快，能在短期內(nèi)變現(xiàn)；形態(tài)多樣化，包括貨幣資金、存貨等多種形式；價值波動大，受市場因素影響明顯；一般不考慮功能性貶值。4.簡述無形資產(chǎn)價格鑒證的程序。無形資產(chǎn)價格鑒證程序：明確鑒證目的；鑒定無形資產(chǎn)的存在性、有效性等；確定適當?shù)蔫b證方法；收集相關資料；估算無形資產(chǎn)價值；撰寫并出具價格鑒證結論書。討論題（每題5分，共4題）1.討論市場法、成本法和收益法在價格鑒證中的適用范圍及局限性。市場法適用于有活躍公開市場且有可比資產(chǎn)的情況，局限性在于需要大量可比案例，受市場條件限制大。成本法適用于可復制、可重建資產(chǎn)，局限是對無形損耗估計難。收益法適用于有穩(wěn)定收益的資產(chǎn)，局限性在于收益預測和折現(xiàn)率確定主觀性較強。2.如何在價格鑒證中保證鑒證結果的準確性和公正性？要保證結果準確公正，需嚴格遵循鑒證程序，確保主體、流程合法。選用合適方法，充分考慮各種影響因素。收集全面準確資料，進行科學分析判斷。同時，鑒證人員要具備專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，不受外界干擾。3.分析價格鑒證在市場經(jīng)濟中的作用。價格鑒證在市場經(jīng)濟中作用顯著。為交易提供合理價格參考，促進公平交易；在司法領域，為涉案財物定價，保障司法公正；助力企業(yè)資產(chǎn)核算，合理配置資源；規(guī)范市場價格秩序，維護經(jīng)濟穩(wěn)定運行。4.談談價格鑒證行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。未來價格鑒證行業(yè)將趨于專業(yè)化、規(guī)范化，對鑒證人員專業(yè)素質(zhì)要求更高。隨著科技發(fā)展，鑒證手段將更智能化、精準化。業(yè)務范圍會不斷拓展，在新興領域如大數(shù)據(jù)、人工智能資產(chǎn)等方面發(fā)揮作用，國際化交流合作也將增多。答案單項選擇題1.D2.C3.C4.C5.A6.B7.C8.C9.A10.B多項選擇題1.ABC2.AB