中介房屋承租居間協(xié)議第一章合同雙方及標(biāo)的物第一條合同雙方信息1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：（空白）地址：（空白）聯(lián)系方式：（空白）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：（空白）地址：（空白）聯(lián)系方式：（空白）第二條標(biāo)的物信息2.1房屋位置：（空白）2.2房屋面積：（空白）平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：（空白）2.4房屋用途：（空白）2.5房屋現(xiàn)狀：（空白）第三條合同簽訂及生效3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.2合同簽訂日期：（空白）第二章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1租賃期限自（空白）年（空白）月（空白）日起至（空白）年（空白）月（空白）日止。4.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前（空白）日書面通知對(duì)方。第五條租金及支付方式5.1租金：（空白）元/月5.2租金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（空白）日前支付下一個(gè)月的租金。5.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)每日按租金總額的（空白）%支付滯納金。5.2.3租金支付方式：（空白）第三章房屋交付及使用第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于（空白）年（空白）月（空白）日前將房屋交付乙方使用。6.2甲方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的條件，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（空白）日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條房屋使用7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備清單：（空白）8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任：（空白）第四章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第九條水電費(fèi)9.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。9.2水電費(fèi)繳納方式：（空白）第十條其他費(fèi)用10.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.2其他費(fèi)用的繳納方式：（空白）第五章違約責(zé)任第十一條甲方違約責(zé)任11.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（空白）元違約金。11.2如甲方提供的房屋不符合合同約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第十二條乙方違約責(zé)任12.1如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（空白）元違約金。12.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。第十三條違約金的計(jì)算13.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同總金額的（空白）%。第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第十四條房屋維護(hù)責(zé)任14.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等部分的維修保養(yǎng)。14.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電線路、門窗、地板等部分的維修保養(yǎng)。14.3乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十五條維修通知15.1乙方發(fā)覺房屋存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2甲方收到通知后，應(yīng)在（空白）日內(nèi)進(jìn)行維修。15.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十六條保養(yǎng)責(zé)任16.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得隨意丟棄垃圾。16.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。第七章附屬設(shè)施與公共區(qū)域第十七條附屬設(shè)施使用17.1乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。17.2乙方應(yīng)愛護(hù)附屬設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。第十八條公共區(qū)域使用18.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。18.2乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行有損公共設(shè)施或影響他人正常使用的行為。第十九條公共區(qū)域維護(hù)19.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。19.2乙方發(fā)覺公共區(qū)域存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八章租賃保證金第二十條保證金繳納20.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付（空白）元的租賃保證金。20.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第二十一條保證金用途21.1保證金用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的房屋損壞賠償、欠繳的費(fèi)用等。21.2甲方不得擅自扣除保證金。第二十二條保證金退還22.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（空白）日內(nèi)退還保證金。22.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。第九章房屋轉(zhuǎn)租與合租第二十三條轉(zhuǎn)租規(guī)定23.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。23.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前（空白）日通知甲方，并征得甲方書面同意。第二十四條合租規(guī)定24.1乙方如需合租，應(yīng)征得甲方書面同意。24.2合租人應(yīng)遵守本合同條款，并對(duì)房屋及設(shè)施負(fù)責(zé)。第十章合同解除與終止第二十五條合同解除25.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方可提前（空白）日書面通知對(duì)方解除合同：25.1.1甲方未按合同約定交付房屋；25.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；25.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。25.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用問題。第二十六條合同終止26.1租賃期滿，合同自然終止。26.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用問題。第十一章合同附件第二十七條附件內(nèi)容27.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：27.1.1房屋租賃清單；27.1.2房屋現(xiàn)狀描述；27.1.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單；27.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二十八條附件效力28.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與送達(dá)第二十九條通知方式29.1任何一方給對(duì)方發(fā)送通知，可采用書面形式、郵件或快遞送達(dá)。29.2書面通知應(yīng)通過掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。第三十條送達(dá)地址30.1甲方送達(dá)地址：（空白）30.2乙方送達(dá)地址：（空白）第三十一條送達(dá)確認(rèn)31.1收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（空白）日內(nèi)予以確認(rèn)。第十三章其他第三十二條合同解釋32.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示真實(shí)、公平合理為原則進(jìn)行解釋。第三十三條合同變更33.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。第三十四條合同未盡事宜34.1本合同未盡事宜，可由雙方