甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市多層二手房交易房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)合同甲方（評(píng)估方）：甲方名稱：成都市房產(chǎn)評(píng)估公司甲方地址：成都市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（委托方）：乙方名稱：乙方地址：成都市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)描述1.評(píng)估對(duì)象與范圍乙方委托甲方對(duì)位于成都市區(qū)路號(hào)的多層二手房進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法甲方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情，采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法對(duì)乙方委托的房產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估。評(píng)估結(jié)果將反映房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。二、評(píng)估數(shù)量與價(jià)格1.評(píng)估數(shù)量甲方將對(duì)乙方委托的一套多層二手房進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、評(píng)估時(shí)間與地點(diǎn)1.評(píng)估時(shí)間甲方將在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方委托房產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估工作。評(píng)估報(bào)告將在現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)出具。2.評(píng)估地點(diǎn)評(píng)估工作將在乙方委托的房產(chǎn)所在地進(jìn)行。四、報(bào)告與交付1.報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告將詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。2.報(bào)告交付評(píng)估報(bào)告將由甲方以書面形式交付給乙方。乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余評(píng)估費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求乙方提供更正或補(bǔ)充信息。有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整房產(chǎn)定價(jià)，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估工作，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。為乙方提供準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，確保評(píng)估過(guò)程的公正、公平。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)信息，并保證提供的信息真實(shí)、完整。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估與定價(jià)1.評(píng)估方式甲方將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估。評(píng)估結(jié)果將反映房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。2.定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、評(píng)估結(jié)果以及市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。如定價(jià)結(jié)果與市場(chǎng)行情存在較大差異，甲方應(yīng)在定價(jià)后與乙方協(xié)商一致。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)評(píng)估工作進(jìn)度，在甲方完成一定比例的評(píng)估工作后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有評(píng)估工作并向乙方提供評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息查詢費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供更正或補(bǔ)充信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息質(zhì)量問(wèn)題給甲方評(píng)估造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代