




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
土建工程承包合同土建工程承包合同「篇一」發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方::(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)委托乙方承建____廠房一棟,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省市有關(guān)文件精神。遵循平等、公平和誠實信用原則,并結(jié)合工程實際情況,雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)過多次協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:1#廠房一棟2.結(jié)構(gòu)/層數(shù):框架/二層(另加梯層)3.工程地點:4.建筑面積:23279.47m,(最終建筑面積按設(shè)計圖紙以實際建筑面積為準結(jié)算),分二期進行建設(shè),第一期建設(shè)11639.73m,第二期建設(shè)11639.73m。二、工程承包方式:承包方式包含土建工程,土建裝飾工程,包工包料施工。不包含(樁基工程、水、電、消防、防雷電梯安裝工程、排水、排污PVC管道安裝工程、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包)。三、工程內(nèi)容及承包范圍:按照X有限公司設(shè)計的土建施工圖紙內(nèi)容進行施工,1#廠房具體承包范圍及內(nèi)容如下:1.本工程管樁基礎(chǔ)由甲方施工完成且甲方委托當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門經(jīng)過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎(chǔ)開始施工。主體框架為鋼筋混凝土、基礎(chǔ)、地梁、柱、梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),其余非主體結(jié)構(gòu)的小型構(gòu)件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。樓板厚度、磚墻厚底,每層樓的層高均按圖紙設(shè)計施工。2.應(yīng)甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消,更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚,外墻墻面全部更改為普通油漆,一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝,取消大門頂鋼結(jié)構(gòu)雨篷投影線安裝。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高。3.1#廠房室內(nèi)首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光,所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光,踢腳線貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝),樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。4.室內(nèi)墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍,天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。5.室內(nèi)地面回填土甲方負責運輸土方到現(xiàn)場回填,乙方負責分層壓實。6.本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方,待工程完工結(jié)算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除。7.材料要求:主要材料應(yīng)提供合格證進行必要的檢測,不合格產(chǎn)品不得采購使用。8.其余未盡事宜按照施工圖紙施工,若施工過程中有變更,如增加或減少時按實際情況進行結(jié)算。四、質(zhì)量等級:按合格工程標準施工。五、合同價款:合同單價:1#廠房¥950元/m(人民幣大寫:玖佰伍拾元整每平方米),此價款不含稅,如需提供發(fā)票加收6%的稅金。合同約總造價:1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣:貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。六、付款及結(jié)算方法:1.乙方從第一期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付200萬元的工程款給乙方。2.乙方從第二期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。3.第一、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付300萬元的工程款給乙方。4.本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付300萬元的工程款給乙方。5.全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結(jié)算,扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內(nèi)甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)6.合同總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金,于工程竣工驗收合格之日起一年后質(zhì)量沒問題的,付清給乙方。7.若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方,從逾期之日起,按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方。8.本合同工程保修期為二年,自工程竣工驗收合格之日起算,國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的,按國家法律規(guī)定執(zhí)行。工程在保修期內(nèi)若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量問題,甲方通知乙方進行維修,乙方未能按要求及時維修的,則甲方可自行聘請人員進行維修,費用在質(zhì)量保證金中扣除,非乙方責任除外。七、甲方責任1.甲方負責做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。2.負責提供8套設(shè)計圖紙及有關(guān)資料給乙方。3.負責交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關(guān)收費。4.甲方負責協(xié)調(diào)各方有關(guān)工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作。5.應(yīng)甲方更改要求,本工程樓層結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾設(shè)計等有所改變,若因甲方更改原因?qū)е律婕罢则炇张c圖紙不符的問題,由甲方負責解決。因乙方原因造成的,由乙方負責。八、乙方責任1.編制好施工組織設(shè)計(包括施工方案),施工總平面布置圖,施工進度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工。2.作好施工日記,施工記錄,隱蔽工程驗收記錄,匯集施工技術(shù)資料,作好交工文件移交給甲方。3.乙方應(yīng)文明施工,在施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全,施工安全必須達到國家規(guī)定的合格標準。施工過程中若發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失,與甲方無關(guān)(乙方應(yīng)按規(guī)定購買施工人員的安全責任意外險)。4.乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的圖紙要求進行施工,并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理,主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設(shè)計單位人員檢查認可后才能進行下一道工序施工,承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。5.認真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關(guān)政策法規(guī)。6.乙方負責合同承包范圍的施工任務(wù)。7.乙方委派的施工管理負責人為:。九、工期:本合同的工期為210個日歷天。開工日期::20____年11月16日,竣工日期:20____年06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的,乙方提供相關(guān)部門證明,則工期順延。若因乙方原因逾期完工的,每逾期一天,按合同總造價的1‰支付違約金給甲方。十、在合同執(zhí)行期間,甲、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí),雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的,提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方共同遵守執(zhí)行。甲方:乙方:代表人:代表人:擔保人:日期:日期:土建工程承包合同「篇二」建筑承包單位(甲方):建筑施工單位(乙方):為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),促使雙方互惠互利,搞好配合,按時保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本意向協(xié)議書。一、工程名稱:東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高科走廊二、工程地點:東五路以東,汾河路以北三、施工承包方式:①承包范圍:設(shè)計圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)②承包方式:包工包料(甲方供應(yīng)商砼)四、工程造價:本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米,施工圖預(yù)算造價人民幣約:4900萬元。五、工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。六、計價方式:計價依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結(jié)算資料匯編》、執(zhí)行20xx年價目表及東營市匯編,人工費執(zhí)行50元/工日,材料費按現(xiàn)行市場價目經(jīng)甲乙雙方共同確認后調(diào)整,機械費不予調(diào)整,結(jié)算時根據(jù)正式施工圖及變更洽商,現(xiàn)場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據(jù)實確定結(jié)算總價,該工程為III類取費。七、付款方式:按工程預(yù)算作為計價基礎(chǔ),據(jù)實結(jié)算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%,主體完工付已完工程量的80%,竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%,工程結(jié)算完成后,按照結(jié)算報告付至總造價額的95%,(兩個月內(nèi)審計必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)八、該工程特點:該工程為三樓框架,一次性投資很大。九、如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款,乙方有權(quán)停工,如十日內(nèi)還未能付款,甲方承擔乙方所有費用。十、本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標文件。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日土建工程承包合同「篇三」甲方:_________________貴州__________投資有限公司乙方:___________________________(身份證號:_________________)甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則,雙方就__________項目水池施工事項協(xié)商一致,簽定本合同。雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱:_________________項目。二、工程地點:_________________規(guī)劃制指定區(qū)域。三、工程內(nèi)容和規(guī)格:_________________新修水池共計1個。四、施工要求:_________________1.按甲方提供的設(shè)計圖紙要求進行施工;2.水池施工質(zhì)量達到__________項目主管部門驗收合格標準。五、工程工期:_________________________年____月____日至________年____月____日。共_______天。六、工程承包方式:_________________包工不包料。七、工程施工單價:_________________1、水泥標磚單價:_________________0.5元/塊(規(guī)格:_________________240*115*53;按國家規(guī)定);2、內(nèi)粉單價:_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土墊層單價:_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù)。八、結(jié)算及付款:_________________1.乙方施工完畢后,經(jīng)甲方項目負責人現(xiàn)場驗收合格后,在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務(wù),甲方在次月5日完結(jié)付款(周末、法定假日順延)。九、甲方責任:_________________1.負責施工用材料進場到施工指定區(qū)域;2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算;3.監(jiān)督檢查乙方施工。十、甲方權(quán)力:_________________甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時,有權(quán)單方面解除承包施工合同、有權(quán)拒付工程款、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟賠償:_________________(1)工程轉(zhuǎn)包;(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;(4)不遵中吉殯儀館項目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定。十一、乙方責任:_________________(1)認真組織施工,自覺接受甲方監(jiān)督檢查;(2)認真履行合同承諾,按期完成施工任務(wù),確保按時竣工交付使用;(3)嚴格執(zhí)行項目建設(shè)規(guī)范要求,按圖施工,文明施工,確保施工質(zhì)量;(4)加強安全施工教育和管理,及時消除安全隱患,杜絕安全事故發(fā)生,并對施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責任負全責。十三、乙方權(quán)力:_________________有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款。十四、違約責任:_________________1.乙方延誤工期,不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的,按日承擔元的違約責任(累計計算)。2.工程質(zhì)量不合格,由乙方負責返修,直至合格,并承擔返修的所有費用。由于返修造成的工期延誤,也應(yīng)按上述規(guī)定賠付逾期違約金;3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進行維護修理,否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進行修理。因此發(fā)生的費用從保修金中扣除。4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實際損失;5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,申請人民法院裁決。十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,全部工程竣工,工程款項結(jié)清后失效;十七、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)________年____月____日乙方(蓋章)________年____月____日土建工程承包合同「篇四」發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________承包方(以下簡稱乙方):_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特制定以下條款,雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱:福園小區(qū)2、工程地址:呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)。3、建筑面積:17287.63m24、結(jié)構(gòu)類型:磚混二、承包范圍及方式1、承包范圍:乙方負責#6#、8#、9#、11樓,散水以內(nèi)的所有土建工程,抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水,水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。2、承包方式:包工包料三、施工費用結(jié)算方式:甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的45%,乙方占總建筑面積
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年智能樓宇管理師(高級)智能化智能化結(jié)構(gòu)工程試題
- 2025年注冊會計師考試《會計實務(wù)案例分析綜合案例分析綜合案例分析綜合案例分析》模擬試題集
- 固廢無害化處理工藝方案
- 二零二五版高鐵站臨建勞務(wù)分包工程合同
- 術(shù)后靜脈血栓預(yù)防指南
- 第3章練習卷(基礎(chǔ))小學數(shù)學三年級上冊 人教新版同步單元分層作業(yè)(含解析)
- 人類家園地球課件
- 2025全國英語等級考試(PETS)二級試卷:英語電影臺詞分析
- 2025年越南語等級考試越南歷史年表試卷
- 產(chǎn)后晚期出血診療精要
- 第四節(jié)道亨slw2d架空送電線路評斷面處理及定位設(shè)計系統(tǒng)部分操作說明
- 車站值班員技師考試論文
- GB/T 26480-2011閥門的檢驗和試驗
- 中冶萬噸選礦主廠房土建工程專業(yè)分包合同
- 大學語文-第二節(jié)-一只特立獨行的豬
- 5S培訓題庫及答案
- 四年級數(shù)學上冊《大數(shù)的認識》單元測試卷
- 2022年邵陽職業(yè)技術(shù)學院職業(yè)適應(yīng)性測試模擬試題及答案解析
- DB23∕1270-2019 黑龍江省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準
- (推薦精選)膠質(zhì)瘤復(fù)發(fā)與放射性壞死鑒別
- ISO14001內(nèi)部審核檢查表
評論
0/150
提交評論