繁育基地合作保證金合同編號：__________

甲方：XXX養(yǎng)殖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號繁育基地，乙方有意向租賃該基地進行動物繁育項目，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將繁育基地出租給乙方，乙方支付保證金，并按約定進行動物繁育項目的合作。

二、合同背景：甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號繁育基地，乙方有意租賃該基地進行動物繁育項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證繁育基地的合法使用權，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用基地。

2.甲方應負責繁育基地的基本設施維護，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常進行動物繁育活動。

3.甲方應按照合同約定的時間、地點，向乙方交付繁育基地，并提供必要的接入設施。

4.甲方應配合乙方進行動物繁育項目的相關管理工作，提供必要的支持與協(xié)助。

5.甲方應按照合同約定，在乙方完成租賃期限后，將繁育基地恢復至原狀，并無損于基地的完整性。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定支付保證金，并在租賃期間內(nèi)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應按照約定的用途使用繁育基地，不得擅自改變基地用途或進行其他違法活動。

3.乙方應負責動物繁育項目的具體實施，確保動物繁育活動的順利進行。

4.乙方應定期向甲方報告繁育基地的使用情況，包括動物數(shù)量、生長狀況等。

5.乙方應負責動物繁育項目的安全管理工作，確保動物及基地設施的安全。

6.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿或終止時，將繁育基地恢復至原狀，并無損于基地的完整性。

7.乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付保證金、租金及其他相關費用。

2.甲方有權監(jiān)督乙方在繁育基地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和條件，保障乙方正常進行動物繁育活動。

雙方義務：

1.甲方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供繁育基地，確保乙方正常使用。

2.甲方應按照合同約定，負責繁育基地的基本設施維護。

3.乙方應按照合同約定支付保證金、租金及其他相關費用。

4.乙方應按照合同約定使用繁育基地，不得擅自改變基地用途或進行其他違法活動。

5.乙方應按照合同約定，在租賃期限屆滿或終止時，將繁育基地恢復至原狀，并無損于基地的完整性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。

二、保證金支付：

1.乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為保證金。

2.保證金在合同履行完畢且乙方按照約定將繁育基地恢復至原狀后，無違約行為發(fā)生的情況下，甲方應無息退還乙方。

三、租金支付：

1.租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣拾萬元整（￥100,000.00），乙方應于每月的前五日向甲方支付當月租金。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。

四、其他費用支付：

1.乙方在繁育基地使用過程中產(chǎn)生的額外費用，如水電費、維護費等，按實際發(fā)生額支付，乙方應在收到甲方開具的相應費用單據(jù)后五個工作日內(nèi)支付。

2.甲方因維護繁育基地產(chǎn)生的合理費用，乙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付。

五、支付方式：

1.本合同的支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：XX銀行

賬戶名稱：XXX養(yǎng)殖有限公司

賬號：1234567890123456

開戶行：XX省XX市XX支行

六、發(fā)票開具：

1.甲方應在乙方支付相應款項后，向乙方開具合法的增值稅專用發(fā)票。

2.乙方在收到發(fā)票后應及時核對，如有疑問應在七個工作日內(nèi)向甲方提出。

七、資金監(jiān)管：

1.雙方同意設立專門賬戶用于本合同項下的資金管理，確保資金使用的透明性和安全性。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式擅自轉移、挪用該賬戶的資金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定提供繁育基地或提供的基礎設施不符合約定標準，導致乙方無法正常進行動物繁育活動，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的百分之五十。

2.若乙方未按合同約定支付保證金、租金或產(chǎn)生其他費用，甲方有權暫停乙方使用繁育基地，并要求乙方立即支付欠款及滯納金。

3.若乙方擅自改變繁育基地用途或進行其他違法活動，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方在租賃期限屆滿或終止時未將繁育基地恢復至原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用，并支付違約金。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁應適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

四、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響時，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在本合同生效前完成必要的審批、登記等手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方租賃期滿之日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面協(xié)議。

三、變更與解除

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。

3.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、通知

1.雙方應通過書面形式進行通知，通知應以掛號信或快遞方式送達對方，自送達之日起視為通知到達。

2.如一方更換住所或聯(lián)系方式，應在變更之日起五個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理繁育基地的歸還、費用結算等事宜。

2.乙方應將繁育基地恢復至原狀，并無損于基地的完整性。

六、合同解除后的爭議解決

合同解除后，雙方應繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決機制處理可能產(chǎn)生的爭議。

七、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同解除或終止時止，均為有效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.需求文檔：詳細描述乙方動物繁育項目的具體需求，包括繁育品種、數(shù)量、繁殖周期、技術要求等。

2.設計方案：乙方提供的繁育基地設計方案，包括建筑設計、設施布局、設備配置等。

3.技術規(guī)格：乙方使用的繁育技術和設備的技術規(guī)格，確保繁育活動的順利進行。

4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：為證明雙方合法經(jīng)營身份，需提供營業(yè)執(zhí)照的復印件。

5.繁育基地使用權證明文件：甲方擁有的繁育基地使用權證明文件，確保甲方有權出租基地。

6.甲方提供的設施設備清單：甲方在繁育基地內(nèi)提供的設施和設備的清單，包括型號、數(shù)量、性能等。

7.乙方提供的繁育技術資質(zhì)證書：乙方在繁育領域的技術資質(zhì)證書，證明乙方具備相應的技術能力。

8.繁育基地環(huán)境檢測