兼職租房協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議目的

本兼職租房協(xié)議書(shū)旨在明確出租方與承租方在兼職租房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

1.2協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。

1.3協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議包括但不限于租賃房屋的概況、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。

二、租賃房屋概況

2.1房屋地址

租賃房屋位于[具體地址]，房屋類(lèi)型為[具體類(lèi)型]，建筑面積為[具體面積]平方米。

2.2房屋設(shè)施

租賃房屋內(nèi)配備以下設(shè)施：家具（床、桌椅、衣柜等）、電器（空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等）、廚具（炊具、餐具等）。

2.3房屋狀況

出租方保證房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限

本租賃協(xié)議有效期為[租賃期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。

3.2租金

租賃房屋每月租金為[租金金額]，承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。

3.3租金調(diào)整

租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。

四、押金及支付方式

4.1押金

承租方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金[押金金額]。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2押金支付方式

押金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。

五、維修責(zé)任

5.1出租方責(zé)任

出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.2承租方責(zé)任

承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3突發(fā)情況

如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。

六、違約責(zé)任

6.1出租方違約

出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合協(xié)議約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]。

6.2承租方違約

承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付違約金[違約金金額]。

6.3雙方違約

如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。

七、爭(zhēng)議解決

7.1協(xié)商解決

租賃期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2第三方解決

如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1房屋用途

承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。

8.2轉(zhuǎn)租

未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。

8.3通知

雙方在租賃期間發(fā)生重要事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

8.4附件

本協(xié)議附件包括租賃房屋清單、租金支付記錄等。

八、協(xié)議生效與解除

9.1協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2協(xié)議解除

租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除本協(xié)議。如需提前解除，雙方應(yīng)提前[提前解除期限]通知對(duì)方。

9.3解除后的處理

租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、雙方簽字（或蓋章）

9.1出租方簽字（蓋章）

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）在此確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容，并同意履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款。

甲方代表（簽字）：________

甲方蓋章：________

日期：________

9.2承租方簽字（蓋章）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在此確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容，并同意履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款。

乙方代表（簽字）：________

乙方蓋章：________

日期：________

十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃房屋清單

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.房屋租賃租金收據(jù)

6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件

十一、協(xié)議解釋

本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

十二、協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何變更，均不具有法律效力。

十三、協(xié)議終止

本協(xié)議的終止，包括以下情形：

1.租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿；

2.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

4.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

十四、協(xié)議續(xù)簽

租賃期滿(mǎn)前，如雙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租期限]協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

十五、爭(zhēng)議解決方式

如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、通知方式

雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

1.直接送達(dá)；

2.郵寄；

3.傳真；

4.電子郵件；

5.雙方同意的其他方式。

十七、協(xié)議生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在法律效力范圍內(nèi)，本協(xié)議的生效不以任何第三方同意為條件。

十八、協(xié)議解除條件

1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；

3.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。

十九、協(xié)議解除后的處理

1.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方；

2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等；

3.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件作為檔案保存。

二十、協(xié)議附件清單

1.租賃房屋清單

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.房屋租賃租金收據(jù)

6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件

二十一、協(xié)議簽署日期

本協(xié)議于____年____月____日簽署。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

二十二、協(xié)議簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即出租方提供的租賃房屋所在地。

二十三、協(xié)議簽署語(yǔ)言

本協(xié)議采用中文撰寫(xiě)，并作為協(xié)議的正式文本。如雙方之間出現(xiàn)語(yǔ)言差異，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

二十四、協(xié)議保密條款

雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和條款保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

二十五、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋現(xiàn)狀描述及照片

-房屋設(shè)施清單

-租金支付計(jì)劃表

-任何其他雙方同意作為附件的文件

二十六、協(xié)議副本

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，不得以任何理由違反協(xié)議條款。

二十八、協(xié)議解除的法律后果

1.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

二十九、協(xié)議不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

三十、協(xié)議附件的更新

如需對(duì)本協(xié)議附件進(jìn)行更新，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的更新協(xié)議。

三十一、協(xié)議的修改

本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改，均不具有法律效力。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充

如本協(xié)議有任何遺漏或不足，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。

三十四、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、完整，并同意按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________

日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為兼職租房協(xié)議書(shū)范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

三十五、附加條款

1.甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛，且房屋權(quán)屬清晰。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

6.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合租賃條件。

7.乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)，并確保房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞。

三十六、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

三十七、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的全面執(zhí)行。

2.任何一方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

三十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿；

b.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

三十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋租賃合同

-房屋租賃保證金收據(jù)

-房屋租賃押金收據(jù)

-房屋租賃租金收據(jù)

-房屋租賃雙方簽字確認(rèn)書(shū)

-其他雙方同意作為附件的文件

四十、協(xié)議的保管

甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，以便在需要時(shí)查閱和引用。

四十一、協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或說(shuō)明，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十二、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（蓋章）后，本協(xié)議即生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________

日期：____年____月____日

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在法律專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下完成。]

四十三、協(xié)議的生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿(mǎn)足：

1.雙方已就本協(xié)議的所有條款達(dá)成一致；

2.本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成所有必要的審批、登記手續(xù)；

3.雙方已向?qū)Ψ教峁┝送暾膫€(gè)人信息和文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

四十四、協(xié)議的更新與修改

1.本協(xié)議的任何更新或修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的更新或修改，均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改，也不具有法律效力。

四十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

a.租賃期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.出現(xiàn)不可抗力事件；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

四十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十七、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四十八、協(xié)議的文件

本協(xié)議及其所有附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本租賃關(guān)系的口頭或書(shū)面協(xié)議。

四十九、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________

日期：____年____月____日

五十、協(xié)議的執(zhí)行

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，不得以任何理由違反協(xié)議條款。

2.本協(xié)議的任何執(zhí)行問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法采取必要措施。

五十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：

-房屋租賃合同

-房屋租賃保證金收據(jù)

-房屋租賃押金收據(jù)

-房屋租賃租金收據(jù)

-房屋租賃雙方簽字確認(rèn)書(shū)

-其他雙方同意作為附件的文件

五十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。

五十三、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即出租方提供的租賃房屋所在地。

五十四、協(xié)議的簽署語(yǔ)言

本協(xié)議采用中文撰寫(xiě)，并作為協(xié)議的正式文本。如雙方之間出現(xiàn)語(yǔ)言差異，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

五十五、協(xié)議的保留條款

本協(xié)議的任何條款均