甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

保障性住房購置及物業(yè)費繳納合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住房購置描述1.住房信息住房1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米）。住房2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米）。住房應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.住房質(zhì)量要求乙方提供的住房應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測報告等。住房的質(zhì)量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供住房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因住房質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、物業(yè)費繳納1.物業(yè)費標準甲方需按照乙方提供的物業(yè)費標準繳納物業(yè)費，具體標準如下：年物業(yè)費總額為______元，每月物業(yè)費為______元。2.繳納方式甲方應于每月______日前繳納當月物業(yè)費，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式繳納。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將住房交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將住房交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定的時間和方式繳納物業(yè)費，乙方應按照合同約定的時間和標準交付住房。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方未按時繳納物業(yè)費，應向乙方支付______%的滯納金。若乙方未按時交付住房，應向甲方支付______%的違約金。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)住房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調(diào)整住房購置數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的住房，并按照合同約定支付購房款和物業(yè)費。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供住房后，有權要求甲方按照約定支付購房款和物業(yè)費。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供住房。對甲方提供的與住房相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對住房進行自檢，確保住房符合合同要求。甲方在收到住房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住房信息、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換住房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款和物業(yè)費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的住房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、住房保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供住房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的住房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利