房地產(chǎn)公司分戶整體基礎(chǔ)裝修合同甲方（委托方）：______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________乙方（承包方）：______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需對(duì)開發(fā)的房屋進(jìn)行分戶整體基礎(chǔ)裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分戶整體基礎(chǔ)裝修事宜達(dá)成如下合同條款：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)分戶整體基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________1.3項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方開發(fā)的房屋進(jìn)行分戶整體基礎(chǔ)裝修，包括但不限于室內(nèi)地面、墻面、頂面的基礎(chǔ)裝修，廚房、衛(wèi)生間的基礎(chǔ)裝修，室內(nèi)水電布線及開關(guān)插座安裝，室內(nèi)門窗安裝等，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修方案為準(zhǔn)（裝修方案詳見附件1）。1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。二、裝修期限2.1裝修總工期為____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修期限。三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用為人民幣（大寫）_________元整（￥______元），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2支付方式如下：-預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________元整（￥______元）。-進(jìn)度款：乙方完成項(xiàng)目中期裝修任務(wù)（如室內(nèi)地面、墻面、頂面基礎(chǔ)裝修完成）并通過甲方階段性驗(yàn)收后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）_________元整（￥______元）。-尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的____%裝修費(fèi)用，即人民幣（大寫）_________元整（￥______元）。3.3乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成裝修。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并提供裝修所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施條件。4.3甲方應(yīng)向乙方提供與裝修相關(guān)的技術(shù)資料、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，并確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。4.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用，并根據(jù)裝修進(jìn)度自主安排人員和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成裝修工作，確保裝修完成后房屋符合甲方要求。5.3乙方應(yīng)保證其提供的裝修材料均為合格產(chǎn)品，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和保管。5.4乙方應(yīng)對(duì)其在裝修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。5.5乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的裝修竣工資料，包括但不限于裝修圖紙、材料清單、驗(yàn)收記錄等，并對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠正常使用和維護(hù)裝修成果。六、項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方確認(rèn)的裝修方案進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2。6.2驗(yàn)收程序：乙方完成裝修后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目驗(yàn)收延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額____‰的違約金。7.2如乙方未按照合同約定的期限完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修總費(fèi)用____‰的違約金，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。7.3如因乙方原因?qū)е卵b修不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如經(jīng)整改后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。八、保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同之外的其他目的。8.2保密期限為本合同生效之日起____年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，除非相關(guān)信息已公開披露。九、合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的裝修成果及相關(guān)資料交付甲方，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)費(fèi)用。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款。十一、其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）