手房買賣三方協(xié)議合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。中介方：[中介公司名稱]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，郵箱：[中介聯(lián)系郵箱]?！抖址抠I賣三方協(xié)議》一、引言本協(xié)議由賣方、買方和中介方共同簽訂，旨在規(guī)范二手房買賣交易的各項(xiàng)事宜，保障各方的合法權(quán)益。二、協(xié)議主體1.賣方：[賣方公司名稱]，是房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。2.買方：[買方公司名稱]，有意購買賣方的房屋，并愿意按照本協(xié)議的約定支付價(jià)款。3.中介方：[中介公司名稱]，是具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，受賣方和買方的委托，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。三、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋戶型：[具體房屋戶型]4.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為[具體房屋權(quán)屬狀況，如商品房、已購公房等]，賣方擁有完整的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押情況。四、交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易價(jià)格：雙方商定該房屋的交易價(jià)格為[具體交易價(jià)格]元（大寫：[大寫交易價(jià)格]）。2.付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），作為購買該房屋的誠意金。定金將在房屋過戶完成后，抵作購房款的一部分。買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款[剩余購房款金額]元（大寫：[大寫剩余購房款金額]）。買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付購房款。如買方未能按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋交付及相關(guān)事項(xiàng)1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)將房屋交付給買方時(shí)，保證房屋的結(jié)構(gòu)和裝修完好無損，無任何質(zhì)量問題。同時(shí)賣方應(yīng)將房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備一并交付給買方，包括但不限于水電、燃?xì)狻⑴瘹?、有線電視等。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：自房屋交付之日起，房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。自房屋交付之日起，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由買方承擔(dān)。如在房屋交付之前，賣方已經(jīng)繳納了上述費(fèi)用，買方應(yīng)在房屋交付時(shí)將相應(yīng)的費(fèi)用支付給賣方。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商延期辦理。2.過戶所需資料：賣方應(yīng)提供的資料：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等相關(guān)證件。買方應(yīng)提供的資料：身份證、戶口本等相關(guān)證件。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。如雙方在本協(xié)議中另有約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如賣方未能按照本協(xié)議的約定將房屋交付給買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。如賣方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押情況，導(dǎo)致房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方返還已收取的購房款，并向買方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），同時(shí)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。2.買方違約責(zé)任：如買方未能按照本協(xié)議的約定支付購房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給賣方造成的一切損失。如買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，未能按照約定的時(shí)間和方式接收房屋，買方應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給賣方造成的一切損失。3.中介方違約責(zé)任：如中介方未能按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋買賣交易，中介方應(yīng)向賣方和買方分別支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給賣方和買方造成的一切損失。如中介方在房屋買賣交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，給賣方和買方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的履行地為房屋所在地，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由房屋所在地的人民法院管轄。九、協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更及解除：如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。3.通知及送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如對方的地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。4.保密條款：三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。5.附則：本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：___________________