旅游業(yè)抵押合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押權人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定價值的旅游業(yè)資產，愿意以其部分資產作為抵押物，為乙方提供債務擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其旅游業(yè)資產抵押給乙方，以擔保乙方債權的實現。

二、合同背景：甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元，雙方經協(xié)商一致，甲方同意以其旅游業(yè)資產作為抵押物，乙方同意接受抵押。

三、抵押物：甲方同意將其位于__________的旅游業(yè)資產抵押給乙方，該資產包括但不限于__________。

四、抵押期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證抵押物的所有權和處置權歸其所有，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵和負擔。

2.甲方應按照合同約定，及時、全面、準確地向乙方提供抵押物的權屬證明文件及相關資料。

3.甲方在抵押期間，未經乙方書面同意，不得對抵押物進行處分、轉讓、贈與、設置抵押或以其他任何形式處分。

4.甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不因自身原因受到損失。

5.甲方應按照合同約定，在乙方有權行使抵押權時，及時配合乙方進行抵押物的評估、處置等程序。

6.甲方應按照合同約定，在乙方有權行使抵押權時，承擔乙方為實現抵押權而支出的合理費用。

7.甲方在抵押期間，如因自身原因導致抵押物價值降低，應向乙方支付相應的補足金額。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應妥善保管甲方的抵押物權屬證明文件及相關資料，不得泄露或非法使用。

2.乙方應按照合同約定，在抵押期間內，未經甲方書面同意，不得對抵押物進行處分、轉讓、贈與、設置抵押或以其他任何形式處分。

3.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的利率計算并支付甲方利息。

4.乙方在抵押期間，如甲方履行了合同約定的還款義務，乙方應返還抵押物。

5.乙方應在合同約定的期限內，對甲方還款情況進行核實，如發(fā)現甲方逾期還款，有權行使抵押權。

6.乙方應按照合同約定，在甲方履行合同義務后，及時將抵押物返還給甲方。

7.乙方在抵押期間，如因自身原因導致抵押物價值降低，應向甲方支付相應的補足金額。

三、違約責任：

1.甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭議解決：

1.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同項下，甲方同意將其旅游業(yè)資產抵押給乙方，以擔保乙方債權的實現。經雙方協(xié)商一致，抵押物的評估價值為人民幣__________元整（￥__________），此為抵押合同的總金額。

二、支付方式：

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為抵押保證金，該保證金在乙方實現抵押權后，扣除乙方為實現抵押權所支出的合理費用后，余額應無息退還甲方。

2.甲方應在每個抵押年度結束時，向乙方支付年度抵押費用，費用金額為抵押物評估價值的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。支付時間為每個抵押年度結束后的__________日內。

3.甲方在乙方行使抵押權時，應按照乙方的要求，在__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為抵押物處置費用。

4.甲方在乙方行使抵押權時，如需支付相關稅費、評估費、拍賣費等額外費用，甲方應承擔相應的費用，并在接到乙方通知后__________日內支付。

三、財務處理：

1.乙方應設立專門賬戶用于接收甲方支付的抵押保證金和年度抵押費用。

2.甲方支付的抵押保證金和年度抵押費用，乙方應定期出具收據，并妥善保管相關憑證。

3.乙方在收到甲方支付的抵押保證金和年度抵押費用后，應將相應款項劃入甲方指定的賬戶。

四、違約責任：

1.如甲方未按約定支付抵押保證金、年度抵押費用或額外費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付金額的__________%。

2.如乙方未按約定支付利息或未及時返還抵押保證金，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息按__________計算。

五、爭議解決：

1.如雙方對財務條款的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按合同約定支付抵押保證金、年度抵押費用或額外費用；

b.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損；

c.甲方未經乙方同意擅自處分抵押物；

d.甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物權利瑕疵。

對于上述違約情形，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的__________%，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按合同約定支付利息或未及時返還抵押保證金；

b.乙方泄露或非法使用甲方的抵押物權屬證明文件及相關資料；

c.乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損。

對于上述違約情形，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的__________%，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；

b.仲裁：將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決；

c.調解：由雙方共同選定的調解員進行調解。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務；

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提起爭議解決程序；

c.爭議解決機構應在收到爭議解決請求之日起__________日內作出裁決或調解。

三、其他：

1.本合同中的違約責任和爭議解決機制，不排除雙方根據實際情況另行達成補充協(xié)議。

2.本合同項下的違約責任和爭議解決機制，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保合同內容符合法律法規(guī)的要求，并完成所有必要的審批和登記手續(xù)。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本合同的任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效；

b.任何一方不得單方面變更合同內容，否則變更無效。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.甲方或乙方違約，另一方根據合同約定解除合同；

iv.因不可抗力導致合同無法履行；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、費用的結算等。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，如發(fā)送至指定地址后未收到回復，視為對方已收到通知。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

六、合同份數：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行或解除合同。

附件：

一、抵押物權屬證明文件：

1.抵押物所有權證書復印件；

2.抵押物土地使用權證書復印件；

3.抵押物房屋所有權證書復印件；

4.抵押物其他相關權屬證明文件。

二、抵押物評估報告：

1.由具有相應資質的評估機構出具的抵押物評估報告；

2.評估報告應包括抵押物的價值、評估方法、評估依據等內容。

三、合同簽訂地相關證明文件：

1.合同簽訂地政府出具的證明文件；

2.合同簽訂地法院出具的證明文件。

四、雙方身份證明文件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明。

五、其他相關文件：

1.雙方簽署的抵押合同；

2.雙方簽署的補充協(xié)議；

3.雙方簽署的變更協(xié)議；

4.雙方簽署的終止協(xié)議；

5.雙方簽署的其他與合同履行相關的文件。

六、其他：

1.如有其他必要附件，雙方應協(xié)商一致后另行確定。

2.所