門市經(jīng)營風險承諾協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬于本合同簽訂后，在乙方處開設門市進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在門市經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的風險進行承諾，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方在門市經(jīng)營過程中所承擔的風險，并為乙方提供相應的保障，以維護雙方的合法權(quán)益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證所經(jīng)營的商品或服務的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品或提供虛假服務。

2.甲方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，不得從事非法經(jīng)營活動。

3.甲方應按照約定的時間、地點、方式向乙方支付租金及相關(guān)費用。

4.甲方應負責門市的日常經(jīng)營管理，確保門市的正常運營。

5.甲方應配合乙方對門市的檢查、監(jiān)督和整改。

6.甲方應妥善保管乙方提供的設施設備，因甲方原因造成設施設備損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任。

7.甲方應按照約定進行廣告宣傳，不得損害乙方商譽。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應向甲方提供合法的租賃場地，并保證場地符合甲方經(jīng)營需求。

2.乙方應按照約定提供相關(guān)設施設備，并保證其正常使用。

3.乙方應保障甲方在租賃場地內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利，不得干涉甲方正常經(jīng)營活動。

4.乙方應定期對門市進行檢查，確保門市的消防安全、衛(wèi)生條件等符合相關(guān)標準。

5.乙方應協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，共同維護雙方的合法權(quán)益。

6.乙方應按照約定對甲方進行廣告宣傳，提高甲方門市的知名度。

7.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，對甲方進行租金及費用的結(jié)算。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法的租賃場地和設施設備。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行廣告宣傳。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

5.乙方有權(quán)要求甲方支付租金及相關(guān)費用。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合對門市的檢查、監(jiān)督和整改。

7.乙方有權(quán)要求甲方妥善保管乙方提供的設施設備。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，甲方應向乙方支付的合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.保證金：甲方應在支付首付款的同時，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為保證金，用于保證甲方履行本協(xié)議約定的各項義務。

3.租金支付：甲方應按照以下租金支付計劃向乙方支付租金：

-每月租金：人民幣__________元整（￥__________）；

-支付時間：每月的__________日；

-支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、額外費用

1.甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、維修費等額外費用，由甲方自行承擔。

2.乙方因甲方違約行為產(chǎn)生的任何費用，甲方應予以承擔。

四、支付條件

1.甲方支付款項時，應提供相應的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

2.乙方收到甲方支付款項后，應在__________個工作日內(nèi)出具收款憑證，確認款項已收到。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付首付款或租金，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

2.若甲方未按時支付保證金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即支付全部保證金及相應的違約金。

六、其他

本協(xié)議的支付條款為雙方約定之最終條款，任何修改或補充均需雙方書面同意并簽署。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付首付款、租金或保證金，或未履行其他合同義務，視為違約行為。

2.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方立即支付所欠款項，并按逾期付款金額的__________%支付違約金。

3.若甲方連續(xù)兩次違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因違約給乙方造成的損失。

二、違約責任及賠償

1.甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。

2.若乙方違約，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。

3.仲裁機構(gòu)應按照_________________（仲裁規(guī)則）進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若任何一方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

四、適用法律及管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交至_________________（法院名稱）管轄。

五、其他

1.本協(xié)議項下的爭議解決方式為仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。

2.雙方在爭議解決過程中，應保持友好協(xié)商，避免采取可能導致爭議擴大的行為。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方簽署本協(xié)議；

2.甲方支付首付款及保證金；

3.乙方確認甲方已滿足租賃場地的使用條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽__________年。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本協(xié)議；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應在變更之日起__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋和執(zhí)行。

附件：

一、需求文檔

1.門市經(jīng)營需求說明書

2.商品或服務目錄及介紹

3.營業(yè)時間及營業(yè)范圍規(guī)劃

二、設計方案

1.門市裝修設計方案

2.店鋪布局圖

3.照明及音響系統(tǒng)設計方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.設施設備清單及技術(shù)參數(shù)

2.安全消防系統(tǒng)技術(shù)要求

3.電氣線路設計圖

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方法定代表人身份證明復印件

3.甲方稅務登記證副本復印件

4.乙方場地租賃合同復印件

5.乙方場地使用權(quán)證明復印件

6.相關(guān)行業(yè)許可證書復印件（如有）

五、其他相關(guān)材料

1.雙方簽署的協(xié)議、合同等法律文件復印件

2.乙方提供的