甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代物流園區(qū)廠房出租居間協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積、層高、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件。乙方租賃的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房質(zhì)量合格，符合租賃合同的約定。廠房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。甲方保證所提供的廠房在租賃期間內(nèi)不存在安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租賃費(fèi)用為每月______元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。2.交房地點(diǎn)廠房交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至廠房內(nèi)。四、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護(hù)廠房的秩序和安全。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對廠房及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方在使用過程中如對廠房或設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.故障處理廠房或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查，確保廠房符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于暫停供水、供電等。義務(wù)：保證租賃的廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，并在租賃期內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，為乙方提供必要的管理服務(wù)和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用廠房，并享有租賃廠房的收益。如甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用廠房，并保持廠房的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。六、租賃期間的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，廠房的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。重大維修或保養(yǎng)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并辦理租賃合同終止手續(xù)。甲方有權(quán)收回廠房，并有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的清理。2.租賃期滿后的處理租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__