合租告知事項(xiàng)編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擁有位于[出租房屋地址]的房屋一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方居住的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵守本合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系。

二、合同背景：甲方因工作需要，現(xiàn)需將位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方居住，乙方同意承租該房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租該房屋。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將出租房屋交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的合理使用，不得隨意變更房屋用途。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。

6.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋的正常使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得堆放雜物，不得影響他人正常生活。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

7.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，乙方享有合理使用房屋的權(quán)利。

2.甲方享有對(duì)房屋進(jìn)行合理維修的權(quán)利，乙方享有對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

3.甲方享有對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)利，乙方享有對(duì)甲方違約行為的救濟(jì)權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、整潔，并按時(shí)交付房屋。

2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，合理使用房屋，并保持房屋的整潔。

3.雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合同約定的租金總額為人民幣[租金總額]元整，其中包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.以上金額不含稅費(fèi)，甲方應(yīng)在收取租金時(shí)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策，向乙方開(kāi)具合法稅務(wù)憑證。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金人民幣[租金金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

b.若乙方因故未能按時(shí)支付租金，應(yīng)于逾期后的[具體日期]內(nèi)補(bǔ)繳，并按每日萬(wàn)分之[逾期利息比例]支付逾期利息。

2.預(yù)付租金：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[預(yù)付租金金額]元作為預(yù)付租金。

b.預(yù)付租金不計(jì)入租金總額，但在租賃期間可用于抵扣部分租金。

3.其他費(fèi)用支付：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

b.上述費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按實(shí)際發(fā)生金額支付。

4.支付條件：

a.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)已足額到賬。

b.甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證，以作為乙方支付租金的證明。

5.賬戶(hù)信息：

a.甲方指定收款賬戶(hù)為：[銀行名稱(chēng)][賬號(hào)]，戶(hù)名：[甲方姓名]。

6.修改與調(diào)整：

a.若租金或其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以調(diào)整本合同中的相關(guān)條款。

三、資金結(jié)算

1.雙方應(yīng)定期核對(duì)租金及其他費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。

2.合同期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)向乙方出具詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算單，并退還乙方多支付的預(yù)付租金或押金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按合同約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.若雙方因房屋租賃產(chǎn)生糾紛，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定進(jìn)行賠償。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約方應(yīng)支付守約方為解決違約糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，尊重事實(shí)和證據(jù)。

四、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。

五、管轄法院

本合同簽訂地為[合同簽訂地]，雙方約定合同爭(zhēng)議由[合同簽訂地]人民法院管轄。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，確保合同的有效性。

二、有效期

1.本合同的有效期為[具體起止日期]，租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

2.若合同到期前三十日內(nèi)，任何一方提出終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可終止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致；

b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

七、爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明出租房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。

2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的內(nèi)外部狀況、設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)、損壞情況等。

3.租賃物品清單：列出租賃期間乙方使用的家具、電器等物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。

4.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

5.甲方身份證復(fù)印件：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。

6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)出租房屋的合法權(quán)屬。

7.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記備案。

8.乙方身份證復(fù)印件：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。

9.房屋租賃合同簽訂證明：證明本合同已正式簽訂。

10.附屬設(shè)施使用說(shuō)明：包括水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施的使用說(shuō)明和操作指南。

11.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件一并提供復(fù)印件。

12.其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)管