建筑項目工程咨詢與項目管理協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號合同編號：_______1.2合同名稱本合同名稱為：建筑項目工程咨詢與項目管理協(xié)議1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方（咨詢方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供建筑項目工程咨詢與項目管理的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等相關(guān)事宜。第二章項目背景與范圍2.1項目背景乙方擬進(jìn)行一項建筑項目，特委托甲方提供工程咨詢與項目管理服務(wù)。2.2項目范圍2.2.1工程咨詢甲方將為乙方提供以下工程咨詢服務(wù)：（1）項目可行性研究；（2）設(shè)計方案評審；（3）招標(biāo)文件編制；（4）合同起草；（5）施工監(jiān)理；（6）竣工結(jié)算審核。2.2.2項目管理甲方將為乙方提供以下項目管理服務(wù)：（1）項目進(jìn)度管理；（2）質(zhì)量安全管理；（3）成本管理；（4）合同管理；（5）信息管理；（6）協(xié)調(diào)溝通。第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1工程咨詢甲方按照乙方提供的相關(guān)資料，完成項目可行性研究、設(shè)計方案評審、招標(biāo)文件編制、合同起草、施工監(jiān)理和竣工結(jié)算審核等工作。3.1.2項目管理甲方按照乙方要求，負(fù)責(zé)項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同、信息等方面的管理工作。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程咨詢甲方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。3.2.2項目管理甲方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，保證項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。第四章費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用4.1.1工程咨詢費(fèi)用甲方按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工作量收取工程咨詢費(fèi)用。4.1.2項目管理費(fèi)用甲方按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工作量收取項目管理費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1支付進(jìn)度甲方根據(jù)工作完成情況，乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付費(fèi)用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。5.1.2變更程序變更本合同，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除5.2.1解除條件以下情況之一出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2解除程序解除本合同，甲乙雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。第六章服務(wù)期限與工作計劃6.1服務(wù)期限6.1.1工程咨詢服務(wù)期限甲方提供工程咨詢服務(wù)的時間為自合同生效之日起至項目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.1.2項目管理服務(wù)期限甲方提供項目管理服務(wù)的時間為自合同生效之日起至項目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2工作計劃6.2.1工程咨詢服務(wù)工作計劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計劃，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目可行性研究的時間節(jié)點(diǎn)及成果提交；（2）設(shè)計方案評審的時間安排及反饋意見；（3）招標(biāo)文件編制的時間節(jié)點(diǎn)及文件提交；（4）合同起草的時間安排及合同簽署；（5）施工監(jiān)理的時間節(jié)點(diǎn)及監(jiān)理報告；（6）竣工結(jié)算審核的時間安排及審核報告。6.2.2項目管理服務(wù)工作計劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項目管理服務(wù)計劃，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目進(jìn)度管理的時間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度報告；（2）質(zhì)量安全管理的時間安排及安全檢查報告；（3）成本管理的時間節(jié)點(diǎn)及成本控制措施；（4）合同管理的時間安排及合同變更處理；（5）信息管理的時間節(jié)點(diǎn)及信息共享機(jī)制；（6）協(xié)調(diào)溝通的時間安排及溝通記錄。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后____年內(nèi)。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1甲方在提供服務(wù)過程中所形成的任何成果，包括但不限于研究報告、圖紙、報告等，均為甲方所有，乙方獲得在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)限。7.2.2乙方提供給甲方的項目資料、數(shù)據(jù)等，乙方保留所有權(quán)，甲方在使用過程中應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1甲方提供的工程咨詢服務(wù)和項目管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。8.1.2甲方應(yīng)保證服務(wù)過程中的每一個環(huán)節(jié)均符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查。8.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的質(zhì)量檢查，并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1若在質(zhì)量檢查中發(fā)覺問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)提出整改方案。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至問題得到解決。第九章通信與聯(lián)絡(luò)9.1通信方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)通過以下方式保持有效溝通：（1）書面函件；（2）郵件；（3）電話；（4）其他雙方約定的方式。9.1.2任何一方應(yīng)保證通信方式的準(zhǔn)確性，并及時回復(fù)對方的信息。9.2聯(lián)絡(luò)人員9.2.1甲乙雙方應(yīng)指定聯(lián)絡(luò)人員，負(fù)責(zé)日常的溝通和聯(lián)絡(luò)工作。9.2.2聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)及時傳遞和反饋信息，保證溝通的及時性和有效性。第十章附則10.1通知10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。10.1.2通知自送達(dá)或投遞之日起視為送達(dá)。10.2其他10.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1除非法律另有規(guī)定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。11.3.2若雙方協(xié)商一致，可以另行約定爭議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式。第十二章合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1以下情形之一出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）項目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。12.2.2收到解除合同的通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止的情形包括但不限于以下情況：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目完成并驗(yàn)收合格；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。13.2.2終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3.2合同終止不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。甲方（咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙