【北京】《房地產(chǎn)機電系統(tǒng)設(shè)計與成本控制》研修班(4月12日)【課程說明】主辦：中房商學院中房博越地產(chǎn)機構(gòu)時間：2014年4月12-13日地點：北京【課程背景】作為一名商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計部門負責人,您是否經(jīng)常遇到如下困惑：困惑一：咨詢公司完成了相關(guān)機電方案，設(shè)計院完成了機電施工圖紙，設(shè)計部進行圖紙會審時卻無法找到方案及圖紙的致命問題，例如商場三層以上內(nèi)區(qū)冬季普遍過熱，供冷問題如何高效解決?……困惑二：空調(diào)采暖系統(tǒng)有多種方案，例如電制冷+鍋爐，電制冷+市政采暖，直燃機，冰蓄冷，水蓄冷，地源熱泵、風冷熱泵、冷凍除濕+蒸汽加濕，溶液除濕與加濕，輻射供冷供熱，地板送風……..這些方案的優(yōu)缺點是什么，如何在項目中選擇應(yīng)用困惑三：給排水系統(tǒng)如何設(shè)計才能讓初投資和運行費用更合理，應(yīng)如何選擇系統(tǒng)方案和設(shè)備材料…….困惑四：強電系統(tǒng)如何進行供電設(shè)計，其容量應(yīng)該是多大，如何有效設(shè)計回路……..困惑五：弱電系統(tǒng)如何進行樓宇控制系統(tǒng)設(shè)計才能讓物業(yè)運行更合理……困惑六:電梯系統(tǒng)如何設(shè)計功能和選配原器件，如何更好的節(jié)能控制……困惑七：pm2.5,甲醛、TVOC,二氧化碳等污染物應(yīng)該如何控制，例如是不是加大新風就是好的對策，例如是不是買了凈化設(shè)備就沒有問題了……是否經(jīng)常遇到如下問題問題一：為了給公司項目選擇性價比高的機電設(shè)備材料，經(jīng)過了多輪招標、評標、考察，表面上似乎選擇了好的設(shè)備材料，但實際中卻發(fā)現(xiàn)所訂設(shè)備材料并不是性價比最高的，甚至相關(guān)能性有致命問題.問題二：為了完成老板確定的交樓時間，設(shè)計部、招標部、合同部、工程管理部都在加班加點，不斷制定計劃、調(diào)整計劃，但總是計劃趕不上變化,工程耽誤后各部門互相推諉。問題三：項目團結(jié)盡管很團結(jié)，努力工作，但所建的項目卻是成本無法降低，物業(yè)費無法降低，還遭到客戶不斷投訴，公司不能有效解決客戶投訴。問題四：作為地產(chǎn)總裁，把各部門提供的資料都簽了字，但心中卻犯嘀咕，這些設(shè)備材料技術(shù)真的好嗎，這些合同價格真的合理嗎?問題五：國務(wù)院已明確要求從2014年1月1日開始，所有大于2萬平米的房地產(chǎn)均要做綠色建筑，綠色建筑的內(nèi)涵到底是什么，是不是建綠色建筑一定要多花錢，現(xiàn)有的綠色建筑的致命問題又是什么，例如為什么說恒溫恒濕恒氧綠色住宅很多是騙人的問題六：房地產(chǎn)銷售過程中無法挖掘出項目亮點，只能給客戶講出項目的建筑布局、地理位置的特點，元法說出項目的各項運行費用，例如空調(diào)、采暖費。項目一邊說是節(jié)能、環(huán)知名綜合體大堂冬季過冷設(shè)計問題深度分析

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機電系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書常見問題及對策

3、機電系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書常見問題及對策0.5商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書常見問題及對策

商業(yè)綜合體給排水系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書常見問題及對策

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商業(yè)綜合體弱電系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書常見問題及對策

商業(yè)綜合體電梯系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書常見問題及對策

機電系統(tǒng)設(shè)計問題解決寶典

4、機電系統(tǒng)設(shè)計問題解決寶典2.5機電系統(tǒng)計算書問題及解決寶典

機電系統(tǒng)方案問題及解決寶典

機電系統(tǒng)圖紙問題及解決寶典

綠色建筑發(fā)展方向及設(shè)計理念策略

5、綠色建筑發(fā)展方向及設(shè)計理念和策略3綠色建筑的概念內(nèi)涵及誤區(qū)

綠色建筑的誤區(qū)

綠色建筑的概念內(nèi)涵及誤區(qū)

北京知名綠色建筑的策略問題

實戰(zhàn)案例分析

總學時12學時

【課程說明】[組織機構(gòu)]：中房商學院中房博越[時間地點]：2014年4月12-13日北京(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組